309 900$
Visite libre
ULS : 25101688
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Ledoux, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Grande propriété très lumineuse, idéale pour investisseur ou premier acheteur habile de ses mains recherchant un projet à fort potentiel. Fenestration abondante, planchers de bois franc et soussol offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, réception, atelier, mud room, etc. Terrain agréable avec arbres matures, emplacement stratégique près des écoles, d'un parc et des services. Excellent rapport qualitéprix dans un marché où les occasions comme celleci sont rares. Faites vite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
207,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
SOPHIE MANZEROLLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Grande propriété très lumineuse, idéale pour investisseur ou premier acheteur habile de ses mains recherchant un projet à fort potentiel.
Fenestration abondante, planchers de bois franc et soussol offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, réception, atelier, mud room, etc.
Terrain agréable avec arbres matures, emplacement stratégique près des écoles, d'un parc et des services.
Excellent rapport qualitéprix dans un marché où les occasions comme celleci sont rares. Faites vite.
Fenestration abondante, planchers de bois franc et soussol offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, réception, atelier, mud room, etc.
Terrain agréable avec arbres matures, emplacement stratégique près des écoles, d'un parc et des services.
Excellent rapport qualitéprix dans un marché où les occasions comme celleci sont rares. Faites vite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
207,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
998,60 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 838 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 3 032 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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