Photo Photo principale de la propriété
479 000$
Visite libre
ULS : 18487854

Maison de plain-pied à vendre
1095 Rue Chalmers, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

Magnifique jumelé situé dans un secteur en pleine effervescence, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Cette propriété, construite en 2021 par RPHL, offre une superficie habitable d'environ 1 015 pi², soigneusement aménagée. Vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité. Une opportunité clé en main dans un environnement en demande !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 015 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 04/04/26
de 09:00 à 11:00

SOPHIA BELTRANO

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

À noter que le 1097 Chalmers est également à vendre, une opportunité rare à ne pas manquer! Que ce soit pour un couple en nouveau départ souhaitant offrir un environnement stable aux enfants, pour une jeune famille désirant garder les grands-parents à proximité, ou encore pour deux familles voulant partager le quotidien tout en conservant leur intimité, les possibilités sont nombreuses. Vivre près de ceux qu'on aime n'a jamais été aussi accessible... une occasion unique de créer un véritable mode de vie basé sur l'entraide, la proximité et la qualité de vie.
Dimensions 27' X 38' irr.
Année de construction 2021
Superficie habitable 1 015 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre de bois, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' X 111' irr.
Superficie du terrain 4 388 pi²
Topographie Plat
Allée Gravier
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 16' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 25'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 10'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 10'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage thermopompe unité mural, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
83 600 $
Évaluation du bâtiment
296 700 $
Total
380 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 144 $
Scolaire (2026)
229 $
Total
3 373 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 874 $
Total
1 874 $

Inclusions

Rideaux, pôle à rideaux, stores (fenêtres), aspirateur centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, miroir de salle de bain du rdc.

Exclusions

Deux supports à télévision, lave-vaisselle, tous les effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier