479 000$
Visite libre
ULS : 18487854
Maison de plain-pied
à vendre
1095 Rue Chalmers, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Magnifique jumelé situé dans un secteur en pleine effervescence, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Cette propriété, construite en 2021 par RPHL, offre une superficie habitable d'environ 1 015 pi², soigneusement aménagée. Vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité. Une opportunité clé en main dans un environnement en demande !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 015 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 09:00 à 11:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
À noter que le 1097 Chalmers est également à vendre, une opportunité rare à ne pas manquer! Que ce soit pour un couple en nouveau départ souhaitant offrir un environnement stable aux enfants, pour une jeune famille désirant garder les grands-parents à proximité, ou encore pour deux familles voulant partager le quotidien tout en conservant leur intimité, les possibilités sont nombreuses. Vivre près de ceux qu'on aime n'a jamais été aussi accessible... une occasion unique de créer un véritable mode de vie basé sur l'entraide, la proximité et la qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 38' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 015 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre de bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 111' irr.
Superficie du terrain
4 388 pi²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe unité mural, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 700 $
- Total
- 380 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 144 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 3 373 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 874 $
- Total
- 1 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôle à rideaux, stores (fenêtres), aspirateur centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, miroir de salle de bain du rdc.
Exclusions
Deux supports à télévision, lave-vaisselle, tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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