499 900$
Nouveauté
ULS : 27064264
Maison de plain-pied
à vendre
108 Ch. Laroche, Danville
Bienvenue au 108 chemin Laroche! Sur un terrain boisé de 11 acres, ce plain-pied offre tranquillité et intimité tout en restant près du village et des services de Val-des-Sources. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bain, une cuisine avec armoires de bois et un sous-sol aménagé avec salle familiale, rangement et entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre chauffée, spa, deux garages détachés, d'un abri d'auto et de plusieurs stationnements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,27 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
11 acres de terrain boisé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant près du village : bienvenue au 108 chemin Laroche! Ce plain-pied offre trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol aménagé. Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible et intime, tout en demeurant à proximité des services et commodités de Val-des-Sources.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec armoires de bois côtoie la salle à manger et le salon, tous trois lumineux. Deux chambres se trouvent sur ce niveau, dont une avec porte-patio menant sur le balcon. Une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse complète l'étage.
Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste espace de rangement. Une entrée indépendante ajoute également un côté pratique à la propriété.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre chauffée de 18 pieds et d'un terrain boisé de 11 acres. deux garages détachés de belles dimensions (un chauffé et isolé et l'autre sur plancher de bois non chauffé), un abri d'auto ainsi qu'une vaste allée offrant plusieurs espaces de stationnement complètent la propriété.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec armoires de bois côtoie la salle à manger et le salon, tous trois lumineux. Deux chambres se trouvent sur ce niveau, dont une avec porte-patio menant sur le balcon. Une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse complète l'étage.
Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste espace de rangement. Une entrée indépendante ajoute également un côté pratique à la propriété.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre chauffée de 18 pieds et d'un terrain boisé de 11 acres. deux garages détachés de belles dimensions (un chauffé et isolé et l'autre sur plancher de bois non chauffé), un abri d'auto ainsi qu'une vaste allée offrant plusieurs espaces de stationnement complètent la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
100,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' 11" X
Superficie du terrain
45 600 m²
Topographie
Accidenté
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2), Allée (10)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Hôpital, Commerces, services, restaurants, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
îlot, armoires de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, inst. lav./séch.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe, porte patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe, fenêtre à valider
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Vinyle, plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 600 $
- Total
- 324 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 189 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé, luminaires, toiles, pôles, rideaux, lave-vaisselle, piscine, chauffe-eau de piscine(thermopompe), spa, aspirateur central et accessoires, bibliothèque noire qui se trouve au sous-sol.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.