Vendu
Vendu
ULS : 12183249
Maison de plain-pied
à vendre
1079 Rue des Samares, Roxton Pond
- Prix de vente 470,000$ taxes incluses, modèle Chantilly avec sous-sol en rez-de-jardin. - Quartier recherché! - Construction de qualité avec revêtement bois/pierre/fibro ciment, 1 154 pi ca habitable, avec sous-sol rez-de-jardin. - Escaliers et planchers de bois franc, armoires mélamines jusqu'au plafond. - Terrain tourbé, maximum 3 750 pi. ca. - Insonorisation en béton, laine de roche. - Fenestration de couleur. - Garantie G.C.R. maison neuve 5 ans. - Porte patio 8 pieds de large (beaucoup de luminosité). - Plafond de 8 pieds. - Construction livrée pour le 1 Février 2026. Il est encore temps de personnaliser vos choix.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 154 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**NOUVEAU offert GRATUITEMENT par le vendeur:
* Acte notarié.
* Patio extérieur couvert.
* Rampe en aluminium sur patio arrière.
* Douche de 36 X 48.
* Quincaillerie cuisine, salle de bain = chrome ou noire.
- Secteur de choix.
- Modèle Chantilly.
- Livré pour le 01 Février 2026.
- Pièces à aire ouverte.
- 1 154 pieds carrés habitable, 2,200 pieds carrés avec sous-sol, si aménagé.
- Escalier et plancher de bois franc.
- Armoires mélamines jusqu'au plafond.
- Terrain tourbé, maximum 3,750 pieds carrés.
- Patio en bois traité couvert avec rampe et main courante en aluminium.
- Construction de qualité avec revêtement bois/pierre/fibro ciment.
- Insonorisation en béton, laine de roche.
- Fenestration de couleur.
- Patio 10 x 16.
- Rampe de patio en aluminium.
- Toiture au-dessus du patio.
- Garantie G.C.R. maison neuve de 5 ans.
- Porte patio de 8 pieds de large (beaucoup de luminosité).
- Plafond de 8 pieds.
- Pièces à aires ouvertes, hall d'entrée à pallier.
- Gouttière de couleur installée.
- Entrée de cour en concassé pour 3 véhicules.
- Secteur recherché à proximité: école primaire, église, service, dépanneur, épicerie locale.
**Possibilité d'ajouter en extra + taxes.
-Sous-sol aménagé : 28,000$ + taxes
-Armoire polymère : 3,500$ + taxes
-Thermopompe : 3,000$ + taxes
* Acte notarié.
* Patio extérieur couvert.
* Rampe en aluminium sur patio arrière.
* Douche de 36 X 48.
* Quincaillerie cuisine, salle de bain = chrome ou noire.
- Secteur de choix.
- Modèle Chantilly.
- Livré pour le 01 Février 2026.
- Pièces à aire ouverte.
- 1 154 pieds carrés habitable, 2,200 pieds carrés avec sous-sol, si aménagé.
- Escalier et plancher de bois franc.
- Armoires mélamines jusqu'au plafond.
- Terrain tourbé, maximum 3,750 pieds carrés.
- Patio en bois traité couvert avec rampe et main courante en aluminium.
- Construction de qualité avec revêtement bois/pierre/fibro ciment.
- Insonorisation en béton, laine de roche.
- Fenestration de couleur.
- Patio 10 x 16.
- Rampe de patio en aluminium.
- Toiture au-dessus du patio.
- Garantie G.C.R. maison neuve de 5 ans.
- Porte patio de 8 pieds de large (beaucoup de luminosité).
- Plafond de 8 pieds.
- Pièces à aires ouvertes, hall d'entrée à pallier.
- Gouttière de couleur installée.
- Entrée de cour en concassé pour 3 véhicules.
- Secteur recherché à proximité: école primaire, église, service, dépanneur, épicerie locale.
**Possibilité d'ajouter en extra + taxes.
-Sous-sol aménagé : 28,000$ + taxes
-Armoire polymère : 3,500$ + taxes
-Thermopompe : 3,000$ + taxes
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 49'
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 154 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 137' 10"
Superficie du terrain
525,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 11 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Porte patio de 8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire jusqu'au plafond
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Total
- 71 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 586 $
- Scolaire (2026)
- 31 $
- Total
- 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toit au-dessus du patio, s-sol arrière rez-de-jardin avec porte patio,division de salle de bain avec rough de plomberie au s-sol, échangeur d'air, installation pour aspirateur central, gouttière, garantie de maison neuve, cert localisation, terrain tourbé 3750 pieds carrés, plancher/escalier complète en bois franc, stationnement pour 3 véhicules, revêtement ext;fibrociment/maçonnerie,patio 10 x 16 en bois,rampe aluminium, acte de prêt/acte de vente payées par vendeur (sous certaines conditions).
Calculatrice de versements hypothécaire
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