Vendu
Vendu
ULS : 24087630
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rue Patrick-Hackett, Granby
Directement adossée au boisé protégé des Terres Miner, la propriété bénéficie d'un environnement intime sans voisin arrière, offrant tranquillité et verdure au quotidien. À l'intérieur, on retrouve une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9' et planchers de bois franc. La cuisine moderne avec îlot central est équipée d'électroménagers inclus. La maison propose 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle familiale, idéale pour les moments en famille. Située dans un secteur recherché, cette propriété combine emplacement de premier choix, modernité et qualité de vie!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 149 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Prendre note que la propriété est louée 1950$/mois jusqu'au 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 51' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 149 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 123'
Superficie du terrain
4 995 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,2 X 5,11
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in 5,3 X 6,10
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 200 $
- Total
- 416 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 006 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, remise, tringles, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, système d'alarme
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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