739 900$
Nouveauté
ULS : 17308631
Maison de plain-pied
à vendre
106 Ch. du Mont-Shefford, Shefford
Superbe propriété de plain-pied de construction 2009 offrant un mode de vie exceptionnel à flanc de montagne, avec un appartement de type bachelor au sous-sol, belle possibilité pour une configuration intergénérationnelle ou pour accueillir famille et grands enfants en toute autonomie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 404 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement enchanteur : terrain en coin de rue, propriété située en retrait du chemin, entourée d'une végétation luxuriante assurant une intimité remarquable. Un magnifique ruisseau longe le terrain, agrémenté d'aménagements paysagers soignés, de bosquets naturels et d'un sentier en bois menant directement en forêt. Un véritable havre de paix.
La vue est tout simplement spectaculaire, avec d'un côté la montagne de Bromont et de l'autre le mont Shefford. L'orientation et les grandes fenêtres à l'avant procurent une luminosité abondante tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et conviviaux : grande cuisine avec péninsule et abondant rangement, vaste salle à manger ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz. Une courte volée de marches mène à l'espace des chambres comprenant deux chambres, une 3e pièce actuellement aménagée en bureau et une salle de bains moderne avec bain autoportant et douche vitrée.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec un vaste espace de rangement, garde-robe de cèdre, bureau, atelier et salle de lavage. Si tel est votre besoin le logement de style intergénérationnel est accessible de façon indépendante ou via le hall commun sur le côté de la maison. Il propose un salon lumineux, une cuisinette fonctionnelle, une salle de bain contemporaine et une grande salle de lavage avec espaces de rangement.
Emplacement stratégique à proximité de Bromont, Waterloo et Granby, tout en offrant une tranquillité absolue sans compromis. Secteur recherché, nature omniprésente, et accès rapide aux grands axes routiers.
Une propriété haut de gamme, unique et inspirante, parfaite pour les amoureux de la nature et de la quiétude.
Avis aux acheteurs non représentés :
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit que :
« Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. »
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
b) Faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.
La vue est tout simplement spectaculaire, avec d'un côté la montagne de Bromont et de l'autre le mont Shefford. L'orientation et les grandes fenêtres à l'avant procurent une luminosité abondante tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et conviviaux : grande cuisine avec péninsule et abondant rangement, vaste salle à manger ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz. Une courte volée de marches mène à l'espace des chambres comprenant deux chambres, une 3e pièce actuellement aménagée en bureau et une salle de bains moderne avec bain autoportant et douche vitrée.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec un vaste espace de rangement, garde-robe de cèdre, bureau, atelier et salle de lavage. Si tel est votre besoin le logement de style intergénérationnel est accessible de façon indépendante ou via le hall commun sur le côté de la maison. Il propose un salon lumineux, une cuisinette fonctionnelle, une salle de bain contemporaine et une grande salle de lavage avec espaces de rangement.
Emplacement stratégique à proximité de Bromont, Waterloo et Granby, tout en offrant une tranquillité absolue sans compromis. Secteur recherché, nature omniprésente, et accès rapide aux grands axes routiers.
Une propriété haut de gamme, unique et inspirante, parfaite pour les amoureux de la nature et de la quiétude.
Avis aux acheteurs non représentés :
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit que :
« Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. »
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
b) Faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 36' 6" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 404 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maybec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 11" X 327' 7" irr.
Superficie du terrain
6 049,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'4"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'5"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du bas côté gauche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 100 $
- Total
- 649 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 224 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 594 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, thermopompe, foyer au gaz, toiles, stores, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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