Vendu
Vendu
ULS : 12965559
Maison à étages à vendre - Wotton
106 6e Rang, Wotton
Découvrez cette propriété charmante à la campagne de Wotton, offrant ambiance chaleureuse d'antan et modernité. Vaste terrain arboré, grands jardins au potentiel maraicher, des centaines de vignes cultivées, plusieurs pommiers, érables à sucre, une rangée de bleuetiers de culture et poulailler. Maison lumineuse, salon et salle à manger avec plancher en bois franc, cuisine fonctionnelle et esthétique avec îlot central. Quatre chambres aux plafonds mansardées, espaces polyvalents. Piscine hors terre, grand patio. Parfait pour une grande famille et un beau projet de vie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 760 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ROCH HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété située au coeur de la sereine campagne de Wotton. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse dès l'entrée, où vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger inondés de lumière naturelle avec un plancher de bois franc accueillant. Deux portes d'entrée en avant ajoutent du cachet à l'espace, dont l'une d'elles s'ouvre sur un spacieux patio, idéal pour savourer l'air frais du matin.
La cuisine offre fonctionnalité et esthétisme avec son dosseret en céramique blanche, son îlot central convivial et ses nombreuses solutions de rangement. Une porte pratique donne accès au patio arrière pour des repas extérieurs facilités. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec bain-douche et installation pour laveuse et sécheuse, alliant commodité et style.
À l'étage, retrouvez le charme des plafonds mansardés et le cachet d'antan, sans sacrifier le confort contemporain. Quatre chambres à coucher, toutes pourvues de garde-robes, complétées par un espace commun polyvalent qui peut faire office de boudoir ou de salle familiale, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. Un sous-sol offre beaucoup de rangement pratique supplémentaire à cette propriété.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, offrant deux grands patios et un terrain privé, entouré d'arbres matures. Sans oublier la piscine hors terre qui ravira petits et grands lors des chaudes journées d'été.
Cette résidence est le refuge idéal pour une grande famille en quête d'espace, de tranquillité et de caractère. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser votre visite!
La cuisine offre fonctionnalité et esthétisme avec son dosseret en céramique blanche, son îlot central convivial et ses nombreuses solutions de rangement. Une porte pratique donne accès au patio arrière pour des repas extérieurs facilités. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec bain-douche et installation pour laveuse et sécheuse, alliant commodité et style.
À l'étage, retrouvez le charme des plafonds mansardés et le cachet d'antan, sans sacrifier le confort contemporain. Quatre chambres à coucher, toutes pourvues de garde-robes, complétées par un espace commun polyvalent qui peut faire office de boudoir ou de salle familiale, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. Un sous-sol offre beaucoup de rangement pratique supplémentaire à cette propriété.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, offrant deux grands patios et un terrain privé, entouré d'arbres matures. Sans oublier la piscine hors terre qui ravira petits et grands lors des chaudes journées d'été.
Cette résidence est le refuge idéal pour une grande famille en quête d'espace, de tranquillité et de caractère. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 40' 8"
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 760 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 194' 11" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donnant à la galerie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ilot, rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donnant à la galerie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacente à salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 38'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Servitude d'un voisin
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 250 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 022 $
- Scolaire (2023)
- 94 $
- Total
- 2 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois, bois restant, piscine et accessoires, table a pique-nique, module de jeux extérieur, poulailler, plantation de + ou - 100 vignes à cépage variés, banc exerciseur du sous-sol.
Exclusions
Luminaires salle à manger et salon. Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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