Vendu
Vendu
ULS : 17386525
Maison de plain-pied
à vendre
105 Rue du Ruisseau-Rouge, Magog
Clé en main! Cette charmante propriété de plain-pied vous offre des aires de vie conviviaux et baignés de lumière naturelle. Idéale pour un couple de premiers acheteurs, mais également pour ceux qui souhaitent une maison nécessitant peu d'entretien. La véranda 4 saisons accueille présentement un spa, inclut à la vente. À l'extérieur, grande terrasse sur un terrain de 9890 pieds carrés bordé de haies/clôturé afin de préserver votre intimité. Idéalement située à proximité des services, des écoles et des commodités de Magog. Une visite vous charmera assurément!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
* La consommation d'électricité est pour 372 jours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 27' 3" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 10" X
Superficie du terrain
918,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 200 $
- Total
- 218 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 830 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 1 970 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 303 $
- Total
- 2 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures d'éclairage, laveuse, sécheuse, congélateur, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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