575 000$
Nouveauté
ULS : 11870228
Maison à étages
à vendre
1048 Rue Albert, Cowansville
Un lieu où le temps ralentit et où la nature vous enveloppe. Sur un vaste terrain paisible de 41 551 pc., cette propriété au charme authentique marie élégamment rénovation et cachet d'origine. La maison dévoile une âme chaleureuse, avec 2 chambres à l'étage et un boudoir pouvant devenir une 3e chambre. La salle de bain, dotée d'un bain sur pattes et d'une douche en céramique, évoque douceur et réconfort. Véranda 3 saisons et entrée sur le côté offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le bâtiment de style grange ajoute une touche unique et ouvre la voie à de nombreux projets. Un véritable refuge inspirant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
EMPLACEMENT ET TERRAIN:
-Site enchanteur, intime et très privé
-Aucun voisin à l'arrière; vue sur les champs
-Terrain de 41 551 pi² bordé de majestueux arbres matures
-Immersion totale en nature, ambiance paisible
-Endroit idéal pour revivre le charme d'autrefois
RÉSIDENCE PRINCIPALE:
-Maison rénovée avec goût, conservant son cachet d'origine
-Belle âme chaleureuse et authentique
-2 chambres à l'étage
-Boudoir pouvant servir de 3e chambre
-Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée
AIRE DE VIE:
-Salon à aire ouverte avec salle à manger
-Accès direct à la cour arrière via porte-patio de la salle à dîner
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-Cuisine conviviale avec îlot central, comptoirs de quartz et hotte de style cheminée
-Planchers de bois apportant caractère et chaleur à l'ensemble
SALLE DE BAIN ET COMMODITÉS:
-Salle de bain complète avec bain sur pattes d'autrefois, douche en céramique et vasque
-Salle de lavage avec un pratique évier de trempage
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, discrètement cachée derrière une porte de grange coulissante
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES:
-Véranda avant 3 saisons pouvant être aménagée à votre goût
-Entrée sur le côté offrant un potentiel d'aménagement
-Bâtiment de style grange polyvalent, aux multiples
possibilités
RÉNOVATIONS:
-Plomberie refaite à neuf en 2020 à l'exception des tuyaux de l'évier de cuisine
-Réfection de la toiture, isolation de l'entretoit, ajout d'un évent, soffites et gouttières refaites en 2022
-Plancher de bois franc au salon, salle à manger, salle d'eau et cage d'escalier installé en 2025
-Remplacement des marches et contremarches de l'escalier
-Cuisine et salle de bain refaites à neuf
- Ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée
-Aménagement extérieur: jardin clôturé, espace de jeux en nature et coin feu
STYLE DE VIE:
-Harmonie parfaite entre nature, confort et authenticité
-Un lieu rare, empreint de douceur
-Emplacement unique pour les amoureux de tranquillité
Un repaire rare, pensé pour ceux qui cherchent le silence de la nature et la chaleur des maisons qui racontent une histoire!
-Site enchanteur, intime et très privé
-Aucun voisin à l'arrière; vue sur les champs
-Terrain de 41 551 pi² bordé de majestueux arbres matures
-Immersion totale en nature, ambiance paisible
-Endroit idéal pour revivre le charme d'autrefois
RÉSIDENCE PRINCIPALE:
-Maison rénovée avec goût, conservant son cachet d'origine
-Belle âme chaleureuse et authentique
-2 chambres à l'étage
-Boudoir pouvant servir de 3e chambre
-Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée
AIRE DE VIE:
-Salon à aire ouverte avec salle à manger
-Accès direct à la cour arrière via porte-patio de la salle à dîner
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-Cuisine conviviale avec îlot central, comptoirs de quartz et hotte de style cheminée
-Planchers de bois apportant caractère et chaleur à l'ensemble
SALLE DE BAIN ET COMMODITÉS:
-Salle de bain complète avec bain sur pattes d'autrefois, douche en céramique et vasque
-Salle de lavage avec un pratique évier de trempage
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, discrètement cachée derrière une porte de grange coulissante
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES:
-Véranda avant 3 saisons pouvant être aménagée à votre goût
-Entrée sur le côté offrant un potentiel d'aménagement
-Bâtiment de style grange polyvalent, aux multiples
possibilités
RÉNOVATIONS:
-Plomberie refaite à neuf en 2020 à l'exception des tuyaux de l'évier de cuisine
-Réfection de la toiture, isolation de l'entretoit, ajout d'un évent, soffites et gouttières refaites en 2022
-Plancher de bois franc au salon, salle à manger, salle d'eau et cage d'escalier installé en 2025
-Remplacement des marches et contremarches de l'escalier
-Cuisine et salle de bain refaites à neuf
- Ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée
-Aménagement extérieur: jardin clôturé, espace de jeux en nature et coin feu
STYLE DE VIE:
-Harmonie parfaite entre nature, confort et authenticité
-Un lieu rare, empreint de douceur
-Emplacement unique pour les amoureux de tranquillité
Un repaire rare, pensé pour ceux qui cherchent le silence de la nature et la chaleur des maisons qui racontent une histoire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 26' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Cave
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 6" X 208' 4" irr.
Superficie du terrain
3 860,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur un champ
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Parc, Hôpital, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
3 saisons, sur le côté
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, quartz, évier farmhouse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès cour arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, foyer gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte de grange coulissante
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
3 saisons, façade
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
En façade
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une 3e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche céramique, bain pattes
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier de trempage
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 21'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 100 $
- Total
- 343 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 502 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideau noires au 2e étage, tablettes à gauche du foyer, luminaires et le restant de bois et de matériaux à l'intérieur de la grange.
Exclusions
Lave-vaisselle, tous les rideaux, pôles à rideau blanches au rdc, miroirs salle de bain et salle d'eau, tablettes et support de la cuisine et abats jours papier/rotin/bambon (chambres, salon, cuisine et salle à manger)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%