349 000$
ULS : 23992604
Maison de plain-pied
à vendre
104 Rue Yves, Brigham
Libre immédiatement, Construction 1989, maison plain pied de 1180 pc + sous sol. 3 chambres à coucher + bureau. A aire ouverte, les pièces sont vastes. Sous-sol complètement aménagé. Terrain intime avec arbres matures. Située entre Granby et Cowansville, faites vite a ce prix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 180 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***** Maison plain-pied ****
- 1180 pc + sous sol aménagé
- Pieces vastes
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand salon sur dalle de béton
- Cuisine ouverte sur la salle a manger
- Espace véranda
- 2 chambres
- Salle de bain
SOUS-SOL
- Salle de lavage
- Espace rangement
- 1 chambre + bureau
- Terrain intime avec arbres matures
- Fosse 750 gallons
**** Faites vite à ce prix ***
- 24h d'avis pur visite
- 48h de délai de réponse pour toute offre svp
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
- 1180 pc + sous sol aménagé
- Pieces vastes
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand salon sur dalle de béton
- Cuisine ouverte sur la salle a manger
- Espace véranda
- 2 chambres
- Salle de bain
SOUS-SOL
- Salle de lavage
- Espace rangement
- 1 chambre + bureau
- Terrain intime avec arbres matures
- Fosse 750 gallons
**** Faites vite à ce prix ***
- 24h d'avis pur visite
- 48h de délai de réponse pour toute offre svp
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 5" X 16' 7"
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 180 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
1 510 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8,08
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9,04 irrégulier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9,04 irrégulier
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 900 $
- Total
- 357 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 259 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%