499 999$
Visite libre
ULS : 27268926
Maison à étages
à vendre
104 Rue Danny O., Saint-Alphonse-de-Granby
Lumineuse et accueillante, cette propriété pleine de charme est nichée sur un vaste terrain de 32 733 pi². Elle offre deux chambres fermées, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. Le plafond cathédrale accentue l'effet de grandeur et ajoute du caractère à l'espace de vie principal, conçu en aire ouverte pour recevoir famille et amis. Le sous-sol propose un aménagement polyvalent, offrant de multiples possibilités d'agencement. Située dans un secteur paisible et familial, tout en étant à proximité de l'autoroute 10, son emplacement est tout simplement idéal.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 734 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Très belle propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain complète modernisée, dotée d'un plancher chauffant pour un confort optimal. La cuisine, lumineuse et remise au goût du jour.
Le sous-sol, bien aménagé, est divisé en deux sections distinctes : d'un côté, une vaste salle familiale chaleureusement animée par un poêle à bois; de l'autre, une pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.). Une salle de lavage indépendante y est également aménagée.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois traité de 12 x 20 pieds, accessible directement par la porte-patio, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Deux remises, dont une construite en 2012 (12 x 16), offrent un espace de rangement généreux pour tous vos articles saisonniers.
Un panneau électrique auxiliaire est également prévu pour le branchement d'une génératrice -- un atout non négligeable.
Travaux réalisés au fil des dernières années :
-Toiture refaite en 2020
-Finition du sous-sol en 2012
-Construction d'une deuxième remise (12 x 16) en 2012
-Salle de bain rénovée avec ajout d'un plancher chauffant en 2009
-Toiture de la remise (10 x 16) refaite en 2024
-En 2024, installation d'une margelle, d'une cheminée de lavage pour le drain, excavation pour réparation de fissures et nivellement du terrain des deux côtés de la maison
-Remplacement de la porte avant et de la porte-patio arrière en 2025
-Réparation de fissures en 2024
-Abattage d'un arbre à l'avant en 2023
-Rénovation des fenêtres en 2025
Cette propriété a tout pour plaire -- venez la découvrir par vous-même!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain complète modernisée, dotée d'un plancher chauffant pour un confort optimal. La cuisine, lumineuse et remise au goût du jour.
Le sous-sol, bien aménagé, est divisé en deux sections distinctes : d'un côté, une vaste salle familiale chaleureusement animée par un poêle à bois; de l'autre, une pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.). Une salle de lavage indépendante y est également aménagée.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois traité de 12 x 20 pieds, accessible directement par la porte-patio, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Deux remises, dont une construite en 2012 (12 x 16), offrent un espace de rangement généreux pour tous vos articles saisonniers.
Un panneau électrique auxiliaire est également prévu pour le branchement d'une génératrice -- un atout non négligeable.
Travaux réalisés au fil des dernières années :
-Toiture refaite en 2020
-Finition du sous-sol en 2012
-Construction d'une deuxième remise (12 x 16) en 2012
-Salle de bain rénovée avec ajout d'un plancher chauffant en 2009
-Toiture de la remise (10 x 16) refaite en 2024
-En 2024, installation d'une margelle, d'une cheminée de lavage pour le drain, excavation pour réparation de fissures et nivellement du terrain des deux côtés de la maison
-Remplacement de la porte avant et de la porte-patio arrière en 2025
-Réparation de fissures en 2024
-Abattage d'un arbre à l'avant en 2023
-Rénovation des fenêtres en 2025
Cette propriété a tout pour plaire -- venez la découvrir par vous-même!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' 2" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 734 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 200' irr.
Superficie du terrain
32 733 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Autoroute, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 3' irr.
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Garde-Robe de cèdre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 398 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 413 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, chauffe-eau, le four, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, buches intérieur et extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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