159 000$
ULS : 22819639
Maison de plain-pied
à vendre
103 Rue Louise, Marston
Bungalow de 2 chambres, offrant un énorme potentiel, nécessitant d'importants travaux. Situé à seulement 10 minutes de Lac Mégantic, il est bordé par le superbe ruisseau Gunn. À proximité de la marina de Marston et du complexe de la Baie des Sables, un emplacement idéal pour les amoureux de plein air, le terrain est boisé et intime. À la demande du VENDEUR toutes visites et PA doivent être présentées avec une préautorisation hypothécaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
86,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
86,90 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
337' 4" X 282' 7" irr.
Superficie du terrain
8 352,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès patio arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 24'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise au bois
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
pointe
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 181 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 526 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 1 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
cabane à pêche
Calculatrice de versements hypothécaire
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