524 900$
Nouveauté
ULS : 15991315
Maison de plain-pied
à vendre
102 Rue du Mont-Brome, Granby
Jumelé de type plain-pied situé dans un secteur recherché de Granby. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un terrain de 4 219 pi², cette propriété bien entretenue est idéalement située à proximité de plusieurs écoles. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 074 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall d'entrée avec plafond de 11 pieds, mettant en valeur l'espace et la lumière naturelle. Les plafonds de 9 pieds partout au rez-de-chaussée ajoutent luminosité et élégance.
L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe la cuisine avec son îlot en quartz, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir. Le salon donne accès à une porte patio double menant à la cour arrière.
La grande chambre des maîtres propose un walk-in de 7 x 3 pi. Une salle de bain complète avec douche en céramique complète le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un bureau de bonnes dimensions, pouvant facilement servir de chambre supplémentaire selon vos besoins.
Sous-sol :
Le sous-sol offre un excellent potentiel avec une grande salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. On y retrouve également une chambre à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une quatrième chambre au besoin.
Extérieur :
La cour arrière est clôturée et intime, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Située dans un secteur prisé de Granby, près des services et des écoles, cette propriété bien entretenue et décorée avec goût représente une occasion à ne pas manquer. La rue Mont-Brome fait partie du projet (Dans ma rue, on joue !), c'est l'une des 15 rues de Granby qui participe à ce projet, parfait pour les jeunes enfants.
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette magnifique propriété !
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall d'entrée avec plafond de 11 pieds, mettant en valeur l'espace et la lumière naturelle. Les plafonds de 9 pieds partout au rez-de-chaussée ajoutent luminosité et élégance.
L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe la cuisine avec son îlot en quartz, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir. Le salon donne accès à une porte patio double menant à la cour arrière.
La grande chambre des maîtres propose un walk-in de 7 x 3 pi. Une salle de bain complète avec douche en céramique complète le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un bureau de bonnes dimensions, pouvant facilement servir de chambre supplémentaire selon vos besoins.
Sous-sol :
Le sous-sol offre un excellent potentiel avec une grande salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. On y retrouve également une chambre à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une quatrième chambre au besoin.
Extérieur :
La cour arrière est clôturée et intime, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Située dans un secteur prisé de Granby, près des services et des écoles, cette propriété bien entretenue et décorée avec goût représente une occasion à ne pas manquer. La rue Mont-Brome fait partie du projet (Dans ma rue, on joue !), c'est l'une des 15 rues de Granby qui participe à ce projet, parfait pour les jeunes enfants.
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette magnifique propriété !
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 41' 3" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 074 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 109' 11"
Superficie du terrain
392 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 11 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7 x 3
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 33'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grande fenstration
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Instal. laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pouvant faire 4ième chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 795 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 3 023 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, support télévision dans le salon, balayeuse centrale.
Exclusions
Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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