475 000$
Visite libre
ULS : 14192175
Maison à étages
à vendre
1017 Ch. de St-Valérien, Sainte-Cécile-de-Milton
Charmante maison de campagne ayant bénéficié de nombreuses rénovations, où le cachet d'origine se marie harmonieusement à une modernité chaleureuse. Cuisine attrayante et très fonctionnelle avec îlot central et armoires supérieures ouvertes, salle à manger mise en valeur par un mur de bois et salon invitant avec poêle au bois contemporain. Quatre chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble. Grand hall d'entrée avec placard triple. Cour intime et très ensoleillée en saison, pergola, potager et riche variété de feuillus, conifères et vivaces. À 25 km de Saint-Hyacinthe et 15 km de Granby.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
KARL MAGNONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette maison de campagne a su évoluer avec le temps tout en conservant son âme. Dès l'entrée, le vaste hall impressionne par son espace et son pratique placard triple, idéal pour la vie quotidienne d'une famille active.
Le rez-de-chaussée propose des pièces conviviales et lumineuses. La cuisine, rénovée avec goût, séduit par son îlot central rassembleur, ses armoires supérieures ouvertes et son aménagement réfléchi qui facilite les repas comme les réceptions improvisées. À proximité, la salle à manger se distingue par son mur de bois qui apporte chaleur et caractère. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois contemporain, devient un lieu réconfortant où l'on profite pleinement des soirées d'hiver.
La propriété offre quatre chambres au total ainsi que deux salles de bains, permettant à chacun de trouver son espace. Le mélange harmonieux de matériaux d'origine et d'éléments modernisés crée une ambiance authentique, simple et accueillante.
À l'extérieur, la cour révèle un véritable petit écosystème privé. Très ensoleillée en saison verte, elle propose pergola ornée de vignes, bacs à potager et une variété de feuillus, conifères et vivaces qui évoluent au fil des saisons. Un lieu parfait pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du calme.
Située à seulement 25 km de Saint-Hyacinthe et à 15 km de Granby, cette propriété offre le charme de la campagne avec un accès facile aux services. Une maison sincère, entretenue et abordable, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité sans compromis.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Le rez-de-chaussée propose des pièces conviviales et lumineuses. La cuisine, rénovée avec goût, séduit par son îlot central rassembleur, ses armoires supérieures ouvertes et son aménagement réfléchi qui facilite les repas comme les réceptions improvisées. À proximité, la salle à manger se distingue par son mur de bois qui apporte chaleur et caractère. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois contemporain, devient un lieu réconfortant où l'on profite pleinement des soirées d'hiver.
La propriété offre quatre chambres au total ainsi que deux salles de bains, permettant à chacun de trouver son espace. Le mélange harmonieux de matériaux d'origine et d'éléments modernisés crée une ambiance authentique, simple et accueillante.
À l'extérieur, la cour révèle un véritable petit écosystème privé. Très ensoleillée en saison verte, elle propose pergola ornée de vignes, bacs à potager et une variété de feuillus, conifères et vivaces qui évoluent au fil des saisons. Un lieu parfait pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du calme.
Située à seulement 25 km de Saint-Hyacinthe et à 15 km de Granby, cette propriété offre le charme de la campagne avec un accès facile aux services. Une maison sincère, entretenue et abordable, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité sans compromis.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' 3" X 25' 6" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 975,70 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain et douche séparés
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Entrée arrière
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 396 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 404 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 1 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 878 $
- Total
- 1 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux ; four à pizza extérieur en brique, ciment et céramique ; luminaires.
Exclusions
Tous les appareils électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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