Maison à étages à vendre
1016 Rue Principale, Roxton Pond

Découvrez cette charmante propriété unifamiliale au cachet champêtre, située dans un secteur agréable de Roxton Pond! Offrant 4 chambres à coucher, cette résidence propose des espaces de vie lumineux grâce à sa fenestration abondante. Vous serez charmé par sa cuisine à aire ouverte, ses comptoirs de qualité et son aménagement convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Remise au goût du jour, la propriété marie harmonieusement le charme champêtre au confort moderne. Le tout sur un beau terrain offrant un espace extérieur des plus agréables. Une propriété chaleureuse, spacieuse et idéale pour la vie de famille. Une visite vous charmera!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

RAPHAËL GRONDIN INC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 577-6222

Voir le profil du courtier

Addenda

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI!

Découvrez cette charmante propriété de 1930 ayant bénéficié d'importantes rénovations en 2026! Remise au goût du jour dans un magnifique style farmhouse, elle combine le cachet d'autrefois aux tendances actuelles. Avec ses 5 chambres à coucher, ses espaces de vie généreux et son emplacement à proximité des services, elle représente une occasion à saisir à prix accessible!

INTÉRIEUR :

- 4 chambres à coucher, idéales pour une grande famille.
- Vaste aire de vie lumineuse et conviviale.
- Cuisine entièrement renouvelée au design actuel, alliant style et fonctionnalité.
- Magnifiques boiseries de style lambris apportant chaleur et caractère.
- Espace véranda offrant un endroit supplémentaire pour relaxer.
- Mudroom pratique, parfait pour l'organisation quotidienne.
- Planchers intérieurs refaits en 2026.
- Ambiance chaleureuse mariant le charme d'une maison ancestrale au style farmhouse moderne.

EXTÉRIEUR :

- Beau terrain de 9 665 pi² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

- Aucun voisin direct à l'arrière, procurant une belle intimité.

- Charmante galerie couverte en façade, parfaite pour profiter des belles journées.

- Garage/remise offrant un beau potentiel, nécessitant des rénovations.

- Revêtement extérieur, portes, fenêtres et toiture refaits en 2026.

RÉNOVATIONS 2026 :
Plusieurs travaux majeurs ont été effectués, notamment :

- Réfection de l'électricité et de la plomberie.

- Travaux d'isolation.

- Remplacement des portes et fenêtres.

- Réfection de la toiture et du revêtement extérieur.

- Réfection des planchers intérieurs.

- Réfection du balcon avant en conservant les assises d'origine.

- Travaux de redressement de la maison et réalisation des correctifs nécessaires.

EMPLACEMENT :
Située au coeur de Roxton Pond, à distance de marche de l'école primaire, des restaurants, du dépanneur, de la pharmacie et de plusieurs autres services. Un environnement pratique pour toute la famille!

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Une propriété pleine de caractère, offrant 5 chambres, de nombreuses rénovations récentes et un style farmhouse recherché, le tout à prix accessible. Venez découvrir son charme!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' 2" X 30' 11" irr.

Année de construction 1930

Fenestration PVC

Revêtement Aluminium, Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle, 2026

Garage à rénover, Détaché

Sous-sol sur béton, Non aménagé, Vide sanitaire

Particularités du terrain

Superficie du terrain 9 665 pi²

Stationnement (total) Garage (1)

Proximité Golf, Parc, École primaire