449 000$
Visite libre
ULS : 22423188
Maison de plain-pied
à vendre
1010 Rue Bissonnette, Valcourt - Ville
Située dans un secteur paisible de Valcourt, sur une rue bordée de constructions récentes, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses nombreuses fenêtres et son superbe plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², elle propose une aire de vie ouverte, une cuisine avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement et un aménagement aussi pratique que chaleureux. À proximité des parcs, pistes cyclables et activités de plein air, elle offre un parfait équilibre entre confort moderne, espace et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 13:00 à 16:00
samedi le 10/10/26
de 13:00 à 16:00
PAMELA GARNEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Construction récente située dans un secteur paisible de Valcourt, sur une rue composée principalement de propriétés récentes.
La propriété se distingue notamment par :
- Plafond cathédrale créant une belle impression de grandeur;
- Abondante fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle;
- Aire de vie ouverte et conviviale;
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz;
- Revêtement de vinyle flottant au rez-de-chaussée;
- Trois chambres au sous-sol, permettant de conserver les espaces de vie du rez-de-chaussée ouverts et lumineux;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain complète au sous-sol;
- Sous-sol doté d'un plancher chauffant, pour un confort accru;
- Nombreux espaces de rangement;
- Grand terrain d'environ 7 000 pi²;
- Secteur apprécié des amateurs de plein air, à proximité de parcs, pistes cyclables et différentes activités récréatives;
- À proximité des services de Valcourt et de BRP.
Une propriété moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier récent tout en demeurant près des services.
Une visite permettra d'apprécier pleinement la luminosité, le plafond cathédrale et la disposition intelligente des espaces.
La propriété se distingue notamment par :
- Plafond cathédrale créant une belle impression de grandeur;
- Abondante fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle;
- Aire de vie ouverte et conviviale;
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz;
- Revêtement de vinyle flottant au rez-de-chaussée;
- Trois chambres au sous-sol, permettant de conserver les espaces de vie du rez-de-chaussée ouverts et lumineux;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain complète au sous-sol;
- Sous-sol doté d'un plancher chauffant, pour un confort accru;
- Nombreux espaces de rangement;
- Grand terrain d'environ 7 000 pi²;
- Secteur apprécié des amateurs de plein air, à proximité de parcs, pistes cyclables et différentes activités récréatives;
- À proximité des services de Valcourt et de BRP.
Une propriété moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier récent tout en demeurant près des services.
Une visite permettra d'apprécier pleinement la luminosité, le plafond cathédrale et la disposition intelligente des espaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 3" X 97' 1"
Superficie du terrain
7 020 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, BRP
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Walk-in et rangement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Hall d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'7"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Porte patio 8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'8"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Comptoir quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'11"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 15'
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Douche et comptoir de quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 258 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 586 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 1 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La laveuse et la sécheuse de marque Samsung; Tous les luminaires; Le module/parc de jeux pour enfants situé à l'extérieur; Stores, rideaux et tringles à rideaux; Amplificateur de signal cellulaire.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs; Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle de marque Samsung.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.