299 900$
Nouveauté
ULS : 25954729
Maison à un étage et demi
à vendre
101 Rue de Westmount, Cowansville
Charmante maison ancestrale d'un étage et demi, entièrement rénovée, à deux pas du centre-ville de Cowansville. Avec son concept à aire ouverte, elle offre deux chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et une véranda à l'avant qui lui confère tout son charme. Le sous-sol propose un bel espace de rangement. Située sur un terrain intime et clôturé de plus de 7 000 pi², cette propriété clé en main représente une superbe opportunité pour un premier acheteur, à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 173 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Charmante propriété ancestrale à un étage et demi rénovée près du centre-ville de Cowansville.
- Concept à aire ouverte comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une véranda à l'avant et beaucoup de rangement au sous-sol. Salle de bain complète et moderne à l'étage avec salle de lavage intégrée.
- Luminosité naturelle dans la propriété.
- Grand terrain de près de 7000pc clôturé et intime vous permettant de recevoir vos proches en plus de deux cabanons et un abri d'auto.
- À proximité des services de la ville et clé en main, cette propriété est idéal pour un premier acheteur!
-RÉNOVATIONS:
-Drains français en 2014.
-Plomberie refaite au complet par un professionnel en 2021.
-Chauffage.
-Plinthes électriques neuves.
-Panneau électrique.
-Isolation au complet.
-Éclairage.
-Peinture .
-Murs/divisions.
-Planchers.
-Marche de bois pour le deuxième étage.
-Salles de bain.
-Cuisine.
-Chambre remis à neuf.
-Porte arrière neuve et isolation de l'entrée arrière.
- Concept à aire ouverte comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une véranda à l'avant et beaucoup de rangement au sous-sol. Salle de bain complète et moderne à l'étage avec salle de lavage intégrée.
- Luminosité naturelle dans la propriété.
- Grand terrain de près de 7000pc clôturé et intime vous permettant de recevoir vos proches en plus de deux cabanons et un abri d'auto.
- À proximité des services de la ville et clé en main, cette propriété est idéal pour un premier acheteur!
-RÉNOVATIONS:
-Drains français en 2014.
-Plomberie refaite au complet par un professionnel en 2021.
-Chauffage.
-Plinthes électriques neuves.
-Panneau électrique.
-Isolation au complet.
-Éclairage.
-Peinture .
-Murs/divisions.
-Planchers.
-Marche de bois pour le deuxième étage.
-Salles de bain.
-Cuisine.
-Chambre remis à neuf.
-Porte arrière neuve et isolation de l'entrée arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32' 7" irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 173 pi²
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 115' irr.
Superficie du terrain
641 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Droite
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Gauche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 22'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 400 $
- Total
- 228 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 065 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 212 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 275 $
- Total
- 2 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, unité de climatisation (sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Meubles, effets personnels, décorations, électroménagers, garage en métal sur la ligne de terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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