Vendu
Vendu
ULS : 9261417
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
100 Rue Watson, Sherbrooke (Lennoxville)
Bienvenue au 100 rue Watson! Dans une et jolie rue très calme, se dresse cette somptueuse demeure aux matériaux nobles entourée de verdure. Entièrement prête à emménager, la propriété offre une abondance de lumière naturelle, de hauts plafonds ainsi qu'un sentiment de confort chaleureux avec une qualité de vie inégalée. En entrant dans cette magnifique maison nouvellement construite de grande proportion, les visiteurs seront instantanément charmés grâce à son concept ouvert et ses grandes fenêtres.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
160,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Cette maison unique en son genre offre un intérieur et un extérieur magnifique, uniques et impeccablement entretenus.
- Le premier étage est spacieux et offre une aire ouverte, idéale pour recevoir amis et famille. Cuisine gastronomique généreuse avec un vaste îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à la terrasse donnant sur la verdure arrière. La cuisine offre un garde-manger de style walk-in, le rêve de tout chef. Le rez-de-chaussée offre un vestibule privé avec rangement, une salle d'eau et l'accès au garage.
- Chambre des maîtres spacieuse avec une grande salle de bain, une généreuse pièce-penderie et une abondance de lumière naturelle. Deux chambres supplémentaires avec placards organisés et salle de bain complète complètent l'étage supérieur.
- La salle familiale située au rez-de-jardin offre un bel espace de divertissement avec accès extérieur. Ce niveau comprend deux chambres, une grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain complète. Idéal pour famille élargie, le sous-sol offre beaucoup de possibilités pour les invités.
- Situé sur un grand terrain à la végétation luxuriante et entourée d'arbres matures, ce terrain bien entretenu est toujours ensoleillé grâce à son orientation sud. Terrasse spacieuse et bien orientée accessible depuis la salle à manger du rez-de-chaussée, idéale pour profiter des belles soirées d'été. La cour arrière offre deux espaces de détente distincts ainsi qu'un cabanon pour rangement.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
- Le premier étage est spacieux et offre une aire ouverte, idéale pour recevoir amis et famille. Cuisine gastronomique généreuse avec un vaste îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à la terrasse donnant sur la verdure arrière. La cuisine offre un garde-manger de style walk-in, le rêve de tout chef. Le rez-de-chaussée offre un vestibule privé avec rangement, une salle d'eau et l'accès au garage.
- Chambre des maîtres spacieuse avec une grande salle de bain, une généreuse pièce-penderie et une abondance de lumière naturelle. Deux chambres supplémentaires avec placards organisés et salle de bain complète complètent l'étage supérieur.
- La salle familiale située au rez-de-jardin offre un bel espace de divertissement avec accès extérieur. Ce niveau comprend deux chambres, une grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain complète. Idéal pour famille élargie, le sous-sol offre beaucoup de possibilités pour les invités.
- Situé sur un grand terrain à la végétation luxuriante et entourée d'arbres matures, ce terrain bien entretenu est toujours ensoleillé grâce à son orientation sud. Terrasse spacieuse et bien orientée accessible depuis la salle à manger du rez-de-chaussée, idéale pour profiter des belles soirées d'été. La cour arrière offre deux espaces de détente distincts ainsi qu'un cabanon pour rangement.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 27' 5"
Année de construction
2016
Superficie habitable
160,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palier (Couloir)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 384 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 406 $
- Scolaire (2023)
- 343 $
- Total
- 4 749 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 485 $
- Total
- 1 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, tringles, thermopompes et accessoires, échangeur d'air et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, luminaires.
Exclusions
Effets personnels, meubles et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%