495 000$
ULS : 25658211
Maison à étages
à vendre
100 Rue Fontaine, Saint-Denis-de-Brompton
Située dans un paisible cul-de-sac, cette charmante maison à deux étages avec garage intégré est idéal pour une famille en quête de confort et tranquillité. Vous y trouverez trois chambres spacieuse un sous-sol entièrement aménagé parfait pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu'une toiture neuve offrant la paix d'Esprit. La rue intime et sécuritaire est parfaite pour laisser les enfants jouer dehors en toute confiance. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION EST EN COMMANDE
* Stationnement en façade pour 4 voitures.
* Garage attaché avec porte électrique et porte de service donnant accès à la cour arrière.
* Remise pratique pour rangement supplémentaire.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et vue sur la cour arrière.
* Salle à dîner lumineuse avec porte-patio donnant directement sur le patio, parfaite pour les repas en plein air.
* Salon à aire ouverte adjacent à la salle à dîner, avec porte donnant sur l'entrée principale.
* Planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain du rez-de-chaussée et au sous-sol pour un confort optimal.
* À l'étage : trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
* Sous-sol entièrement aménagé incluant une grande salle familiale, un bureau fermé et une pièce de rangement.
* Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au printemps 2025.
* Installation en place pour accueillir une génératrice.
* Chauffage d'appoint avec poêle à granules (poêle non inclus, mais négociable selon entente).
* pas d'accès à l'eau
* Stationnement en façade pour 4 voitures.
* Garage attaché avec porte électrique et porte de service donnant accès à la cour arrière.
* Remise pratique pour rangement supplémentaire.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et vue sur la cour arrière.
* Salle à dîner lumineuse avec porte-patio donnant directement sur le patio, parfaite pour les repas en plein air.
* Salon à aire ouverte adjacent à la salle à dîner, avec porte donnant sur l'entrée principale.
* Planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain du rez-de-chaussée et au sous-sol pour un confort optimal.
* À l'étage : trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
* Sous-sol entièrement aménagé incluant une grande salle familiale, un bureau fermé et une pièce de rangement.
* Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au printemps 2025.
* Installation en place pour accueillir une génératrice.
* Chauffage d'appoint avec poêle à granules (poêle non inclus, mais négociable selon entente).
* pas d'accès à l'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 8" X
Superficie du terrain
1 434,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 23'7"
Revêtement :
céramique et flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 000 $
- Total
- 374 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 089 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 327 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 773 $
- Total
- 2 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave vaisselle, ameublements garage, remise, thermopompe, manettes porte de garage électrique, poubelles, bac recyclage et compost
Exclusions
biens et meubles et gazebo, génératrice, spa, poêle aux granules, caméras, système Lutron maison intelligente, chauffage extérieur, plateforme hydraulique garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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