1 300 000$
ULS : 23581147
Split level - Paliers multiples
à vendre
10 Rue Marcel-Potvin, Shefford
SHEFFORD - VOUS CHERCHEZ L'ENDROIT INTIME POUR Y VIVRE PAISIBLEMENT, alors là voilà, cette propriété à paliers multiples. Situé à proximité de Bromont & Granby & niché au haut de la rue Marcel-Potvin. Elle vous offre une vue apaisante de son environnement. De plus, vous y trouverez une cuisine à aire ouverte à plafond cathédrale, salle à manger (poêle à bois), salon (plafond à caisson), 2 chambres à coucher, boudoir (chambre ou salle familiale), buanderie (salle d'eau), revêtement brique & fibrociment (James Hardy) & un magnifique terrain boisé sans aucun voisin à l'arrière. Vôtre rêve devient réalité alors cessez vos recherches ici.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Une servitude de tolérance d'empiètement (voisin au bas à droite)
Travaux effectués depuis 2011 :
-Galerie (pieux)
-Patios
-Fenêtres
-Porte
-Toiture
-Revêtement extérieur (fibrociment James Hardy)
-Cheminée (liner)
-Agrandir salle de bain
-Plafond cathédrale
-Plancher érable
-Escalier et main courante
-Plancher céramique
-Cuisine t comptoir de granite
-Électricité
-Plomberie salle de bain
-Pompe du puits neuve
-Raccord du champs existant
-Fosse septique
-Réservoir d'eau chaude
-Remplacé porte de garage
-Cabanon (shead)
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
Travaux effectués depuis 2011 :
-Galerie (pieux)
-Patios
-Fenêtres
-Porte
-Toiture
-Revêtement extérieur (fibrociment James Hardy)
-Cheminée (liner)
-Agrandir salle de bain
-Plafond cathédrale
-Plancher érable
-Escalier et main courante
-Plancher céramique
-Cuisine t comptoir de granite
-Électricité
-Plomberie salle de bain
-Pompe du puits neuve
-Raccord du champs existant
-Fosse septique
-Réservoir d'eau chaude
-Remplacé porte de garage
-Cabanon (shead)
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 11" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Fenêtre fixe, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Marque Everess Struturel
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 2" X
Superficie du terrain
4 438 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre/salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
24'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 000 $
- Total
- 440 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 328 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 1 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, ventilateur, échangeur d'air Venmar, aspirateur central et équipements, poêle à bois
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.