829 000$
Nouveauté
ULS : 20019853
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue Henri-IV, Bromont
Adossée au golf Le Royal Bromont, cette maison de plain-pied en coin a été rénovée du rez-de-chaussée au sous-sol. Sous le plafond cathédrale, la cuisine refaite en 2022 s'ouvre sur le salon et son foyer au bois trois faces. Chambre principale avec walk-in, salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée, tout sur le même étage. Au sous-sol refait en 2025, de grandes fenêtres le rendent aussi clair que l'étage : salle familiale, deux chambres et salle de bains. Une propriété qui déborde de luminosité durant la journée complète. On revient d'une ronde de golf ou d'une journée de ski, et on allume le foyer. Contactez-moi pour une visite!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 092,43 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Adossée au golf Le Royal Bromont, avec vue partielle sur la montagne, cette maison de plain-pied en coin a été rénovée du rez-de-chaussée au sous-sol. Tout se vit sur un étage, et le sous-sol lumineux donne une impression d'être encore au rez-de-chaussée. Une propriété qui déborde de luminosité durant la journée complète.
Rez-de-chaussée :
- Le plafond cathédrale et la fenêtre en demi-lune donnent à l'aire ouverte un grand volume.
- La cuisine, refaite en 2022, marie armoires en bois naturel et comptoirs blancs, avec un grand îlot où l'on s'assoit pour le café.
- Le foyer au bois trois faces réchauffe à la fois le salon et la salle à manger.
- La porte-patio de la salle à manger donne directement sur la terrasse.
- Les planchers de bois franc ont été sablés et la céramique de l'entrée refaite.
- La chambre principale profite d'un walk-in.
- La salle de bains offre un bain autoportant et une douche vitrée séparée.
- Une deuxième chambre complète l'étage, parfaite comme bureau ou chambre d'invité.
Sous-sol :
- De grandes fenêtres tout le long de la façade arrière : la lumière entre comme à l'étage.
- La salle familiale est assez grande pour un coin cinéma, un bureau et un espace d'entraînement.
- Deux chambres fermées et une salle de bains avec douche accueillent les invités.
- Une salle de lavage spacieuse.
- Un plancher de vinyle neuf partout.
Extérieur et emplacement :
- Un terrain en coin, gazonné, sur le site du parcours du golf Le Royal Bromont.
- Une grande terrasse arrière pour les repas dehors, l'été.
- Un garage intégré avec ouvre-porte électrique, deux places dans l'allée et une borne de recharge privée.
- La tonte et le déneigement sont partagés entre les trois propriétaires de la rangée.
- À proximité du ski alpin, de la piste cyclable, de l'autoroute et de l'école primaire.
Rénovations :
- 2020 : isolation de l'entretoit à la cellulose.
- 2022 : rez-de-chaussée refait (cuisine ouverte, salle de bains, planchers sablés, céramique, tapis des marches).
- 2023 : deux thermopompes murales, pour chauffer l'hiver et climatiser l'été.
- 2024 : peinture extérieure (moulures, portes, porte de garage, volets) et chauffe-eau.
- 2025 : sous-sol refait et borne de recharge.
On revient d'une ronde de golf ou d'une journée de ski, et on allume le foyer. Une maison de plain-pied rénovée, sur le site du golf Le Royal Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée :
- Le plafond cathédrale et la fenêtre en demi-lune donnent à l'aire ouverte un grand volume.
- La cuisine, refaite en 2022, marie armoires en bois naturel et comptoirs blancs, avec un grand îlot où l'on s'assoit pour le café.
- Le foyer au bois trois faces réchauffe à la fois le salon et la salle à manger.
- La porte-patio de la salle à manger donne directement sur la terrasse.
- Les planchers de bois franc ont été sablés et la céramique de l'entrée refaite.
- La chambre principale profite d'un walk-in.
- La salle de bains offre un bain autoportant et une douche vitrée séparée.
- Une deuxième chambre complète l'étage, parfaite comme bureau ou chambre d'invité.
Sous-sol :
- De grandes fenêtres tout le long de la façade arrière : la lumière entre comme à l'étage.
- La salle familiale est assez grande pour un coin cinéma, un bureau et un espace d'entraînement.
- Deux chambres fermées et une salle de bains avec douche accueillent les invités.
- Une salle de lavage spacieuse.
- Un plancher de vinyle neuf partout.
Extérieur et emplacement :
- Un terrain en coin, gazonné, sur le site du parcours du golf Le Royal Bromont.
- Une grande terrasse arrière pour les repas dehors, l'été.
- Un garage intégré avec ouvre-porte électrique, deux places dans l'allée et une borne de recharge privée.
- La tonte et le déneigement sont partagés entre les trois propriétaires de la rangée.
- À proximité du ski alpin, de la piste cyclable, de l'autoroute et de l'école primaire.
Rénovations :
- 2020 : isolation de l'entretoit à la cellulose.
- 2022 : rez-de-chaussée refait (cuisine ouverte, salle de bains, planchers sablés, céramique, tapis des marches).
- 2023 : deux thermopompes murales, pour chauffer l'hiver et climatiser l'été.
- 2024 : peinture extérieure (moulures, portes, porte de garage, volets) et chauffe-eau.
- 2025 : sous-sol refait et borne de recharge.
On revient d'une ronde de golf ou d'une journée de ski, et on allume le foyer. Une maison de plain-pied rénovée, sur le site du golf Le Royal Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 36' 1" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 092,43 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2023, 9123), Sous-sol (2025), Cuisine (2022), Isolation (2020), Plancher (2022), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 038,39 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 400 $
- Total
- 561 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 507 $
- Scolaire (2026)
- 397 $
- Total
- 3 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 788 $
- Total
- 2 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, tringles à rideaux et rideaux et borne électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles au mur et rangement du garage, pergola.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.