549 000$
Nouveauté
ULS : 28250414
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue de Thurso, Granby
Granby - Secteur recherché près de tous les services. Superbe plain-pied lumineux offrant un cadre idéal pour la vie familiale. Il propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre. Vous y trouverez également un garage attaché. Située sur un grand terrain de coin, la propriété bénéficie d'un environnement paisible avec un côté boisé. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec foyer au propane, une salle de jeux, une 4e chambre, une seconde salle de bain avec plancher chauffant et un grand atelier polyvalent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Granby -- Secteur prisé, près de tous les services
Superbe plain-pied spacieux et lumineux, idéal pour la vie familiale. Il offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre. Accès direct au garage.
Implantée sur un grand terrain de coin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un côté boisé procurant intimité et charme naturel.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une impressionnante salle familiale, mise en valeur par un majestueux mur de pierres et un foyer au propane, une grande salle de jeux ouverte, ainsi qu'une 4e chambre. Vous y trouverez également une seconde salle de bain complète, munie d'une grande douche en verre, d'un plancher chauffant et de rangements intégrés.
Un grand atelier fonctionnel complète le sous-sol, comprenant la salle de lavage, l'espace pour machinerie, une chambre froide et un accès direct au garage.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence, parfaitement située pour répondre aux besoins des familles recherchant un cadre de vie pratique et chaleureux.
Superbe plain-pied spacieux et lumineux, idéal pour la vie familiale. Il offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre. Accès direct au garage.
Implantée sur un grand terrain de coin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un côté boisé procurant intimité et charme naturel.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une impressionnante salle familiale, mise en valeur par un majestueux mur de pierres et un foyer au propane, une grande salle de jeux ouverte, ainsi qu'une 4e chambre. Vous y trouverez également une seconde salle de bain complète, munie d'une grande douche en verre, d'un plancher chauffant et de rangements intégrés.
Un grand atelier fonctionnel complète le sous-sol, comprenant la salle de lavage, l'espace pour machinerie, une chambre froide et un accès direct au garage.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence, parfaitement située pour répondre aux besoins des familles recherchant un cadre de vie pratique et chaleureux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 1" X 28' 2" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 3" X 152' 7" irr.
Superficie du terrain
3 014,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
De style ''split''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur cuisine et salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 162 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 200 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 546 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 2 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle de marque LG en acier inoxydable, cuisinière de marque Maytag en acier inoxydable, armoires de rangement blanches dans la salle à manger, le meuble à télévision dans le salon du rez-de-chaussée et le support à télévision du rez-de-chaussée (sans la télévision), remise extérieure, gazebo (x2), système d'alarme (non fonctionnel) et matériaux de construction restants (porte de garde-robe, céramique, etc.).
Exclusions
Cadre mural de porte-clés dans l'entrée, support mural dans la salle mécanique, clôture de sécurité pour enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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