Photo Photo principale de la propriété
287 000$
ULS : 25200471

Maison à étages à vendre
1 Ch. du Docteur, Bolton-Est

Accès au lac : Profitez d'un accès au lac via un passage municipal, avec une descente pédestre et un quai aménagés par les résidents, offrant un cadre convivial et privilégié pour la baignade et les activités. Aucun moteur a essence est permis. Aucune embarcation ne peut être attacher au quai.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
Parfait pour les amoureux de la nature !
Située dans un charmant village écologique, cette jolie propriété est à seulement 1 heure de Montréal, sortie 106 de l'autoroute 10.

Bien entretenue et propre, elle offre un cadre idéal pour les sportifs et les amateurs de plein air. Le terrain, généreux et polyvalent, laisse place à de nombreuses possibilités.

Accès au lac : Le lac est accessible par un passage municipal. Certains résidents ont aménagé une descente et un quai communautaire pour la baignade et les activités. Aucun moteur à essence n'est permis sur le lac. Entretien et contributions : Frais d'entretien de la rue : 70 $ pour l'année 2026. Contribution volontaire : 25 $ par propriétaire pour le mouvement de conservation écologique « Les Amis du Lac Trousers ».

Venez profiter de l'air pur de l'Estrie et découvrez ce lieu unique.
Une visite s'impose !
Dimensions 16' 1" X 32' 9" irr.
Année de construction 1955
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Dimensions du terrain 75' X 147' irr.
Superficie du terrain 11 038,90 pi²
Eau (accès) Accès (LAC), L'acces au lac est un passage municipalisé
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
50 300 $
Évaluation du bâtiment
113 400 $
Total
163 700 $

Taxes

Municipale (2026)
918 $
Scolaire (2026)
99 $
Total
1 017 $

Inclusions

Poêle à combustion lente - Divan-lit dans la maisonnette - Hotte de poêle - Stores - Luminaires- Balayeuse centrale et les accessoires.

Exclusions

Rideaux de la porte patio du salon - Balançoire - Les trois tempos - Poêle extérieur sur le balcon - Foyer extérieur - Bois de chauffage- Biens meubles du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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