374 000$
Reprise de finance
ULS : 24006239
Maison de plain-pied
à vendre
1 Ch. du Cap, Austin
Propriété située à Austin, à distance de marche du lac Memphrémagog, dans un secteur recherché et paisible. Le terrain est correct sans être parfait, mais l'emplacement, lui, fait toute la différence. Le projet a déjà été bien amorcé: Nettoyage extérieur complet (débris et mauvaises herbes retirés) Bâtiment avec un bon potentiel de valorisation Travaux de mise à jour estimés à 100k pour le remettre au goût du jour Possibilité de financement pour un investisseur bricoleur ou une personne prête à mettre la main à la pâte et tirer profit de la localisation exceptionnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 743 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HELODIE GIRARD-DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La maison comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, en plus d'un garage double et de plusieurs espaces de stationnement. Un véritable projet à fort potentiel, nécessitant rénovations et entretien, idéal pour les acheteurs visionnaires cherchant à créer un lieu unique dans les Cantons-de-l'Est.
Informations importantes :
Vente dans le cadre d'une reprise de finance (vendeurs = prêteurs privés)
Certificat de localisation aux frais de l'acheteur
Maison actuellement louée au mois (1 500 $/mois)
Délai de 48 h requis pour toute visite
Informations importantes :
Vente dans le cadre d'une reprise de finance (vendeurs = prêteurs privés)
Certificat de localisation aux frais de l'acheteur
Maison actuellement louée au mois (1 500 $/mois)
Délai de 48 h requis pour toute visite
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 743 pi²
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 163'
Superficie du terrain
25 248 pi²
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Lac Memphrémagog, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 27'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 28'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 394 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 291 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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