Vendu
Vendu
ULS : 24130810
Maison de plain-pied
à vendre
92 Av. Parent, Baie-Comeau (Marquette)
Ravissante propriété située dans un quartier recherché, tout près des écoles et des services! Vous serez charmés par son aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre 4 chambres, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Au SS, une salle familiale avec poêle au bois crée une ambiance des plus conviviales, et l'entrée extérieure mène directement au garage attaché un atout très pratique! À l'extérieur, profitez d'une belle grande cour entièrement clôturée, d'un patio pour vos moments de détente et d'un espace de rangement sous celui-ci. Une propriété accueillante où il fait bon vivre!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ravissante propriété située dans un quartier recherché, tout près des écoles et des services! Vous serez charmés par son aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre 4 chambres, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Au SS, une salle familiale avec poêle au bois crée une ambiance des plus conviviales, et l'entrée extérieure mène directement au garage attaché un atout très pratique! À l'extérieur, profitez d'une belle grande cour entièrement clôturée, d'un patio pour vos moments de détente et d'un espace de rangement sous celui-ci. Une propriété accueillante où il fait bon vivre!!!
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' 1"
Année de construction
1981
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Peint, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
698 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 900 $
- Total
- 242 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 178 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 4 339 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, poêle à bois, lave-vaisselle, coussins extérieurs pour banquette intégrée, aspirateur central.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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