Photo Photo principale de la propriété
329 000$
Nouveauté
ULS : 15469210

Maison de plain-pied à vendre
88 Rue de la Rivière, Port-Cartier (Port-Cartier)

Cette maison familiale accueillante offre un espace lumineux et confortable. On y retrouve trois chambres au RDC ainsi que deux autres au sous-sol, parfaites pour une famille ou accueillir des invités. Le salon spacieux et lumineux et la salle familiale offrent de beaux aires de vie, créant une atmosphère conviviale. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des six derniers mois, vous permettant de profiter d'une maison clé en main. On retrouve un grand garage, pratique pour le rangement ou les projets personnels. Une propriété qui combine confort et espace, prête à vous accueillir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

CHRISTIAN TRUCHON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DISTINCTION

Dimensions 42' 5" X 29' 8" irr.
Année de construction 1973
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' 3" X 79' 4" irr.
Superficie du terrain 782,70 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'7" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : entrée côté
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails : porte patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 3'6"
Revêtement : Bois
Détails : entrée avant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails : 2 garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 7'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'6" X 11'4"
Revêtement : plancher de Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 11'4"
Revêtement : plancher de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 8'9"
Revêtement : plancher de vinyle
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 3'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle non fonctionnel (camouflé dans un mur), Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
29 600 $
Évaluation du bâtiment
231 500 $
Total
261 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 435 $
Scolaire (2026)
175 $
Total
3 610 $

Dépenses énergétiques

Électricité
255 $
Total
255 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, sommier, bureau d'ordinateur, bac vert, bac bleu et brun, réfrigérateur du garage

Exclusions

effets présents dans le garage (possibilité de laisser certains items selon l'acheteur)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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