384 900$
Nouveauté
ULS : 25096342
Maison à étages
à vendre
84 Av. Laurier, Baie-Comeau (Marquette)
Magnifique propriété située à proximité des écoles et des services, parfaite pour la vie de famille! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son décor chaleureux et accueillant ainsi que par ses planchers de bois. La grande verrière baignée de lumière, avec son plafond latté en bois, constitue sans contredit un véritable coup de coeur. Cet espace invitant, agrémenté d'un poêle aux granules, offre une ambiance réconfortante en toute saison et un accès direct à la cour arrière. Le SS est aménagé d'une salle familiale et d'un atelier pratique pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, en plus d'un garage et d'une remise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété située à proximité des écoles et des services, parfaite pour la vie de famille! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son décor chaleureux et accueillant ainsi que par ses planchers de bois. La grande verrière baignée de lumière, avec son plafond latté en bois, constitue sans contredit un véritable coup de coeur. Cet espace invitant, agrémenté d'un poêle aux granules, offre une ambiance réconfortante en toute saison et un accès direct à la cour arrière. Le SS est aménagé d'une salle familiale et d'un atelier pratique pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, en plus d'un garage et d'une remise. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
560,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 14'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 17'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 210 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 665 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 3 799 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 537 $
- Total
- 3 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, stores, lave-vaisselle, frigidaire, aspirateur central, échangeur d'air, tablette murale, vaisselier dans la chambre du haut.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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