285 000$
Nouveauté
ULS : 11906278
Maison à un étage et demi
à vendre
72 Av. Le Gardeur, Baie-Comeau (Marquette)
À quelques pas des infrastructures familiales du secteur, cette propriété saura plaire à toute la famille. Son espace de vie lumineux et accueillant offre un cadre de vie agréable au quotidien. Le sous-sol, entièrement aménagé et modernisé au goût du jour, ajoute un espace fonctionnel et polyvalent. La cour arrière a été soigneusement pensée et aménagée afin de profiter pleinement des belles journées et des moments de détente à l'extérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 24' 5"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche indép. + Lav./Séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 000 $
- Total
- 149 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 685 $
- Scolaire (2026)
- 88 $
- Total
- 2 773 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle (brisé),foyer électrique dans le salon, cabanon en plastique dans la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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