572 500$
ULS : 22473166
Split level - Paliers multiples
à vendre
712 Av. Arnaud, Sept-Îles (Sept-Îles)
Propriété d'exception à niveaux multiples avec garage et espace commercial. Découvrez cette splendide propriété qui allie élégance, confort et potentiel commercial, située dans un quartier prisé. Avec ses multiples niveaux et ses espaces généreux, cette maison unique est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant intimité et fonctionnalité. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son vaste hall d'entrée, décoré avec goût et laissant entrevoir les espaces lumineux qui composent le reste de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière. Venez relaxer sur une des deux grandes terrasses. Faite une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété d'exception à niveaux multiples avec garage et espace commercial. Découvrez cette splendide propriété qui allie élégance, confort et potentiel commercial, située dans un quartier prisé. Avec ses multiples niveaux et ses espaces généreux, cette maison unique est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant intimité et fonctionnalité. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'architecture contemporaine de cette demeure. Un vaste hall d'entrée vous accueille, décoré avec goût et laissant entrevoir les espaces lumineux qui composent le reste de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La propriété s'articule autour de plusieurs niveaux, offrant des espaces à la fois ouverts et intimes. Le salon spacieux avec ses grandes fenêtres avec vue imprenable sur l'eau sera vous charmez. Parfait pour des soirées entre amis ou des moments en famille, cet espace à aire ouverte idéale pour recevoir vos convives lors de dîners mémorables. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique avec de nombreux rangements, elle offre un espace convivial où il fait bon concocter de savoureux plats. Le grand comptoir invite à la convivialité, et sa proximité avec la salle à manger permet de garder les échanges fluides lors des repas. Pour ceux qui envisagent de développer une activité professionnelle, cette propriété dispose d'un espace commercial séparé, parfait pour accueillir un bureau, salon de coiffure etc... Cet espace bénéficie d'un accès indépendant, garantissant à vos clients souveraineté et discrétion. Imaginez le potentiel de cet espace, que ce soit pour une activité artisanale ou un service professionnel. À l'étage supérieur, la somptueuse chambre des maîtres vous émerveillera par sa taille généreuse et ses finitions impeccables. La présence d'une verrière crée une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Ce sanctuaire dispose également d'un dressing spacieux. C'est un véritable espace de détente où le confort est à son apogée. La propriété ne s'arrête pas là : un sauna vous permettra de vous relaxer après une longue journée. Imaginez-vous savourer ces moments de bien-être, avec une ambiance zen et apaisante. Venez relaxer sur l'une des deux terrasses bien aménager. Cette propriété a beaucoup de potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 64' irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 252' 11" irr.
Superficie du terrain
1 348,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
hall d'entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisinière aux bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain auto-portant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'9" X 23'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 18'8"
Revêtement :
tuile flottante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 38'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
vide sanitaire
salon de coiffure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 22'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon de coiffure
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
entrée avant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
cuisinière au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 469 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 098 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 7 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, cuisinière antique, lave-vaisselle, rideaux et tringles, toiles, stores, ameublement du salon de coiffure.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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