339 000$
Nouveauté
ULS : 20990241
Maison de plain-pied
à vendre
642 Rue Braud, Baie-Comeau (Mingan)
Une propriété où il fait bon vivre! Rénovée avec soin au fil des années, elle offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et tranquillité. Ses 3 chambres à coucher, ses espaces accueillants et son ambiance chaleureuse en font un endroit idéal pour profiter du quotidien. À l'extérieur, le terrain intime et aménagé avec goût invite à relaxer en toute quiétude. Garage pratique et emplacement à proximité des services viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 7"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Teint, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
680,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires en bois teinté
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gardes-robes mur à mur
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 700 $
- Total
- 212 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 701 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière à induction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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