379 900$
ULS : 24877234
Maison de plain-pied
à vendre
638 Rue Granier, Pointe-Lebel
Petit coin de paradis! Cette charmante propriété construite en 2015 vous charmera à coup sûr! Sise sur un immense terrain offrant des sentiers accessibles directement à l'arrière, elle propose un cadre de vie paisible et harmonieux. Vous y trouverez une vaste remise, un gazébo en bois ainsi qu'un grand stationnement. L'intérieur, tout aussi ravissant qu'accueillant, dégage une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Le SS offre la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. En prime, la maison est située en haut d'une côte, vous permettant de profiter d'une magnifique vue sur l'eau. Faite vite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Petit coin de paradis! Cette charmante propriété construite en 2015 vous charmera à coup sûr! Sise sur un immense terrain offrant des sentiers accessibles directement à l'arrière, elle propose un cadre de vie paisible et harmonieux. Vous y trouverez une vaste remise, un gazébo en bois ainsi qu'un grand stationnement. L'intérieur, tout aussi ravissant qu'accueillant, dégage une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Le SS offre la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. En prime, la maison est située en haut d'une côte, vous permettant de profiter d'une magnifique vue sur l'eau. Faites vite!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 006,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Plage
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 400 $
- Total
- 182 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 409 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 2 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, sauf celui de la chambre principale (sera remplacé par un de base), pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, établis du garage, tablettes du garage, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, génératrice, système d'alarme non relié, gazébo de bois traité.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur. Luminaire, rideaux et pôle de la chambre principale, rideau salle de bain, support à photos mural au salon, girouette de métal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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