249 900$
ULS : 17115932
Maison de plain-pied
à vendre
634 Route 138 E., Forestville
Charmant plain-pied en bordure du fleuve Saint-Laurent Vivez au rythme de la nature : ce plain-pied vous offre un accès direct au fleuve, avec la nature à vos pieds. Profitez de la pêche sur glace, de la cueillette de mollusques et de promenades à deux pas de la forêt. Un cadre idéal pour les amateurs de chasse et de pêche. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec possibilité de louer une chambre dotée d'une salle de bain indépendante -- parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous attend, avec plusieurs arbres fruitiers pour savourer les plaisirs simples de la campagne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
512' 10" X
Superficie du terrain
2 634,33 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 200 $
- Total
- 80 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 540 $
- Scolaire (2025)
- 38 $
- Total
- 1 578 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, toiles, Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse et sécheuse de marque Electrolux, lits (chambres) cellier encastré, sofa
Exclusions
Outils du garage, toiles (artiste peintre) effets personnels, Canot, meublant et décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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