689 000$
ULS : 9096742
Maison à étages
à vendre
630 Av. Arnaud, Sept-Îles (Sept-Îles)
Superbe maison avec vue sur l'eau. Un vrai havre de paix. Très propre et parfaitement entretenue, cette propriété vous séduira par ses grandes pièces lumineuses, son toit cathédrale et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un salon avec foyer au bois, d'une cuisine avec armoires en bois massif et comptoir en granit, ainsi que d'une magnifique terrasse offrant une vue du Vieux Quai. On peut y voir des animaux marins,des bateaux et des couchers de soleil spectaculaires. Situé à proximité du Vieux Quai et de l'hôpital, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Un lieu de vie exceptionnel où confort, charme et nature se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
290,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les vendeurs demandent que l'acheteur présente une pré-qualification bancaire aux vendeurs avant la visite.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le balcon la marge de recul en cour latérale est de .39 mètres au lieux de 2 mètres.
Le gazeboo(patio) la marge de recul latérale est de 1.28 mètres au lieux de 2 mètres.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le balcon la marge de recul en cour latérale est de .39 mètres au lieux de 2 mètres.
Le gazeboo(patio) la marge de recul latérale est de 1.28 mètres au lieux de 2 mètres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 41' 6" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
290,94 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Comptoir granite
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 11" X 154' 7"
Superficie du terrain
879,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Hôpital, Vieux Quai
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue de la Mer
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit cathédral
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vur sur l'eau, toit cathédral
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Vaste
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 3'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée spacieuse
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 30'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vaste, air ouverte
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 gr.robes
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 gr.robes
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pourrait servir de chambre
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (109)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 395 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 094 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 4 362 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière au propane, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, 2 armoires de rangement.
Exclusions
Les luminaires du salon, de la salle à manger, cage d'escalier ainsi que le pôles et rideaux, meubles, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%