189 000$
Nouveauté
ULS : 20172475
Maison à étages
à vendre
496 Rue des Cèdres, Baie-Comeau (Mingan)
OCCASION À NE PAS MANQUER ! Soyez à l'affût... une opportunité comme celle-ci ne passe pas deux fois! Charmant jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de l'hôpital et de tous les services. Offrant 4 chambres à l'étage, il est parfait pour la vie de famille. Vous serez séduit par sa cour intime et fleurie, ainsi que par son solarium qui vous permet de profiter pleinement des saisons, plus longtemps. Propriété entretenue avec soin, avec fenêtres triple verre à l'étage et au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Une maison clé pour votre quotidien... et vos projets!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
OCCASION À NE PAS MANQUER !
Soyez à l'affût... une opportunité comme celle-ci ne passe pas deux fois!
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de l'hôpital et de tous les services. Offrant 4 chambres à l'étage, il est parfait pour la vie de famille.
Vous serez séduit par sa cour intime et fleurie, ainsi que par sa verrière qui vous permet de profiter pleinement des saisons, plus longtemps.
Propriété entretenue avec soin, avec fenêtres triple verre à l'étage et au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
Une maison clé pour votre quotidien... et vos projets!
Soyez à l'affût... une opportunité comme celle-ci ne passe pas deux fois!
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de l'hôpital et de tous les services. Offrant 4 chambres à l'étage, il est parfait pour la vie de famille.
Vous serez séduit par sa cour intime et fleurie, ainsi que par sa verrière qui vous permet de profiter pleinement des saisons, plus longtemps.
Propriété entretenue avec soin, avec fenêtres triple verre à l'étage et au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
Une maison clé pour votre quotidien... et vos projets!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
364 m²
Topographie
2 palliers
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois peint
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 000 $
- Total
- 150 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 707 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 2 799 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, rideaux, cuisinière vitocéramique Kenmore, Lave-vaisselle Kitchen Aid, Réfrigérateur, laveuse/sécheuse Wherpool, aspirateur central et ses accessoires, 4 bancs de comptoir, tous les meubles et coussins en osier/rotin de la verrière, souffleur à neige, tondeuse électrique, chauffage mural de la verrière, 2 lampes d'ambiance de la verrière, congélateur vertical. Ensemble de jardin avec coussins.(divan2 place et 2 chaises) Balançoire de métal 3 place avec coussi
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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