Photo Photo principale de la propriété
189 000$
Nouveauté
ULS : 20172475

Maison à étages à vendre
496 Rue des Cèdres, Baie-Comeau (Mingan)

OCCASION À NE PAS MANQUER ! Soyez à l'affût... une opportunité comme celle-ci ne passe pas deux fois! Charmant jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de l'hôpital et de tous les services. Offrant 4 chambres à l'étage, il est parfait pour la vie de famille. Vous serez séduit par sa cour intime et fleurie, ainsi que par son solarium qui vous permet de profiter pleinement des saisons, plus longtemps. Propriété entretenue avec soin, avec fenêtres triple verre à l'étage et au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Une maison clé pour votre quotidien... et vos projets!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MANON DESMEULES

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DISTINCTION

OCCASION À NE PAS MANQUER !
Soyez à l'affût... une opportunité comme celle-ci ne passe pas deux fois!

Charmant jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de l'hôpital et de tous les services. Offrant 4 chambres à l'étage, il est parfait pour la vie de famille.

Vous serez séduit par sa cour intime et fleurie, ainsi que par sa verrière qui vous permet de profiter pleinement des saisons, plus longtemps.

Propriété entretenue avec soin, avec fenêtres triple verre à l'étage et au rez-de-chaussée pour un confort optimal.

Une maison clé pour votre quotidien... et vos projets!
Année de construction 1958
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Superficie du terrain 364 m²
Topographie 2 palliers
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 7'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vinyle
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 16'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'1" X 5'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vinyle
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 19'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 9'1"
Revêtement : Bois peint
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
21 900 $
Évaluation du bâtiment
129 000 $
Total
150 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 707 $
Scolaire (2025)
92 $
Total
2 799 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 880 $
Total
2 880 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, stores, rideaux, cuisinière vitocéramique Kenmore, Lave-vaisselle Kitchen Aid, Réfrigérateur, laveuse/sécheuse Wherpool, aspirateur central et ses accessoires, 4 bancs de comptoir, tous les meubles et coussins en osier/rotin de la verrière, souffleur à neige, tondeuse électrique, chauffage mural de la verrière, 2 lampes d'ambiance de la verrière, congélateur vertical. Ensemble de jardin avec coussins.(divan2 place et 2 chaises) Balançoire de métal 3 place avec coussi

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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