189 000$
Nouveauté
ULS : 22165886
Maison à étages
à vendre
49 Av. Laurier, Baie-Comeau (Marquette)
Située dans un secteur paisible, cette coquette propriété construite en 1940 séduit par son charme d'époque et son beau potentiel. Elle offre une configuration fonctionnelle idéale pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre.L'intérieur comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de bain, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaire selon vos besoins. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser la propriété.À l'extérieur, la galerie avant met en valeur le cachet de la maison, et elle est également munie d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 27' 4" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 743,62 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 000 $
- Total
- 137 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 000 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire et remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%