349 900$
Nouveauté
ULS : 28516139
Maison de plain-pied
à vendre
49 11e Rue, Forestville
Magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible, à seulement 2 minutes des écoles. Il vous charmera dès votre arrivée par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle. Au sous-sol, profitez d'un salon accueillant avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. À l'extérieur, la cour est magnifiquement aménagée avec terrasse et offre une belle intimité. Totalement rénovée, cette propriété allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grand garage double, dont une section isolée, idéal pour atelier ou rangement. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 102'
Superficie du terrain
663,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 000 $
- Total
- 121 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 665 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 2 756 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 094 $
- Total
- 2 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, lave-vaisselle, toiles (salle a diner, salle de bain, cuisine), balayeuse centrale avec boyau et brosse, foyer électrique dans la salle a diner et salle de bain et chambre principale, armoire au sous-sol (sous l'escalier) équipement du walking, laveuse et sécheuse (sous-sol) foyer au propane 3 fan, ensemble de buche de rechange, 2 bancs
Exclusions
Lustre de la chambre principale rez-de-chaussée, téléviseurs et support, miroir dans le walking, 2 banc du bar en cuir, Gazébo, set en osier et meuble intérieur du gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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