99 000$
Nouveauté
ULS : 14876854
Maison à étages
à vendre
451 Rue Principale, Portneuf-sur-Mer
Maison a étage; Située dans un secteur tranquille d'un charmant village longeant le fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre un excellent potentiel. Elle comprend deux logements distincts : un spacieux 4 ½ pièces au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol, ainsi qu'un grand 5 ½ pièces à l'étage, doté d'un vaste patio. Un garage attaché à la propriété permet un accès direct au logement du 5 ½. Située à seulement 10 minutes de Forestville, cette propriété représente une belle occasion d'affaires, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Venez découvrir son potentiel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le notaire instrumentant sera choisi par le vendeur.Tous les documents requis par l'acheteur seront à ses frais.Un délai irrévocable de trois (3) jours ouvrables devra être accordé à toute promesse d'achat soumise au vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 8" X 200'
Superficie du terrain
1 284,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 8'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 200 $
- Total
- 112 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 503 $
- Scolaire (2026)
- 73 $
- Total
- 3 576 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 370 $
- Électricité
- 810 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.