Photo Photo principale de la propriété
559 000$
Nouveauté
ULS : 14548443

Maison de plain-pied à vendre
434 Rue de la Rive, Sept-Îles (Sept-Îles)

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété soigneusement entretenue offre une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie des plus privilégiés. L'aire ouverte, rempli de lumière naturelle propose un espace de vie agréable et convivial. À quelques pas de la mer et d'un parc, vous profiterez d'un environnement exceptionnel alliant tranquillité et qualité de vie. Le terrain intime est paysagé et aménagé avec soin. Le stationnement menant au garage est en pavé uni, double largeur. Une résidence de qualité où confort, luminosité et emplacement de choix se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains

CHRISTIAN TRUCHON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DISTINCTION

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le certificat localisation a été demandé


Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Comptoir Quartz, Bois
Salle de bains Douche indépendante, Plancher chauffant
Sous-sol Totalement aménagé, Plafond suspendu
Dimensions du terrain 69' X 160'
Superficie du terrain 1 040,50 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité Piste cyclable, Parc, Dépanneur, boîte postal
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Côté, Grand garde de robes
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir quartz, armoire bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails : Vue de la mer
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde de robes en cèdre
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 14'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde de robes 6x6
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'2" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche, laveuse, sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'8" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Avant
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plancher chauffant salle bain
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
78 000 $
Évaluation du bâtiment
341 700 $
Total
419 700 $

Taxes

Municipale (2026)
4 505 $
Scolaire (2025)
281 $
Total
4 786 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 478 $
Total
3 478 $

Inclusions

Ameublement, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, toiles et stores, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme, certain meubles et équipement dans le garage.

Exclusions

Meubles de la chambre principale, table avec ses 6 chaises, buffet, 2 fauteuils au salon, 2 tables d'appoint, vaisselle, coutellerie, biens, effets personnels, ect.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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