199 500$
Nouveauté
ULS : 14358070
Maison de plain-pied
à vendre
43 Rue de la Rivière, Port-Cartier (Port-Cartier)
Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un emplacement exceptionnel face à un charmant parc boisé où les enfants pourront jouer et créer des souvenirs inoubliables. Bien entretenue au fil des ans, elle offre une base solide et tout le potentiel nécessaire pour être transformée selon vos goûts. Son salon lumineux et sa généreuse fenestration créent un espace de vie chaleureux et invitant. Une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Clin de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 101' irr.
Superficie du terrain
2 956,20 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Parc boisé en face
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 500 $
- Total
- 187 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 590 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 2 709 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, habillage de fenêtres, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, batterie de cuisine et autres biens et meubles présents dans la propriété.
Exclusions
Tête et base de lit de la chambre principale, table à ordinateur au salon, téléviseur, aspirateur, tondeuse et souffleuse de marque Craftman et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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