Photo Photo principale de la propriété
169 900$
Nouveauté
ULS : 24932807

Maison de plain-pied à vendre
42 Av. Donald-Smith, Baie-Comeau (Marquette)

Ravissante propriété de 3 chambres à coucher, entretenue avec soin, située à proximité des écoles et de tous les services. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale et de magnifiques poutres de bois au salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une belle cour agrémentée d'une remise pratique, idéale pour le rangement. Une opportunité abordable à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Ravissante propriété de 3 chambres à coucher, entretenue avec soin, située à proximité des écoles et de tous les services. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale et de magnifiques poutres de bois au salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une belle cour agrémentée d'une remise pratique, idéale pour le rangement. Une opportunité abordable à ne pas manquer!

-Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.

-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Année de construction 1966
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Vide sanitaire, Non aménagé
Dimensions du terrain 57' 3" X 100'
Superficie du terrain 619,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 5'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 11'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 3'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 14'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 11'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 12'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 4'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Non aménagé
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 42'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Vide sanitaire
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 42'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
30 800 $
Évaluation du bâtiment
130 800 $
Total
161 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 876 $
Scolaire (2025)
94 $
Total
2 970 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 752 $
Total
2 752 $

Inclusions

Les stores et les luminaires, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur, la cuisinière ainsi que deux (2) congélateurs, le tout sans garantie quant à leur bon fonctionnement, le lave-vaisselle, possiblement non fonctionnel, sans garantie.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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