267 000$
ULS : 21956962
Maison à étages
à vendre
4 Av. Laval, Baie-Comeau (Marquette)
Découvrez cette ravissante propriété au charme intemporel, qui a su préserver avec soin son cachet d'antan. Située à proximité des services et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous charmer par ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois d'origine et ses plafonds lattés, qui confèrent une ambiance chaleureuse et unique à chaque pièce. L'intérieur respire la chaleur et l'authenticité. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, sans voisin arrière, pour une intimité absolue. Une remise est également disponible pour vos besoins de rangement. Une visite s'impose pour les amoureux de l'histoire!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette ravissante propriété au charme intemporel, qui a su préserver avec soin son cachet d'antan. Située à proximité des services et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous charmer par ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois d'origine et ses plafonds lattés, qui confèrent une ambiance chaleureuse et unique à chaque pièce. L'intérieur respire la chaleur et l'authenticité. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, sans voisin arrière, pour une intimité absolue. Une remise est également disponible pour vos besoins de rangement. Une visite s'impose pour les amoureux de l'histoire!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 28' 7" irr.
Année de construction
1937
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Peint, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
435,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples/Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 800 $
- Total
- 181 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 193 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 479 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 695 $
- Total
- 2 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ilot de cuisine et ses 2 bancs, lave-vaisselle, luminaires, stores, Thermopompe, serrure intelligente porte patio. Divers matériaux de rénovation situés dans le garage. Bac à ordures. Système de purificateur d'eau Kinetico non connecté et non fonctionnel.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, système d'alarme, meubles et effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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