Photo Photo principale de la propriété
267 000$
ULS : 21956962

Maison à étages à vendre
4 Av. Laval, Baie-Comeau (Marquette)

Découvrez cette ravissante propriété au charme intemporel, qui a su préserver avec soin son cachet d'antan. Située à proximité des services et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous charmer par ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois d'origine et ses plafonds lattés, qui confèrent une ambiance chaleureuse et unique à chaque pièce. L'intérieur respire la chaleur et l'authenticité. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, sans voisin arrière, pour une intimité absolue. Une remise est également disponible pour vos besoins de rangement. Une visite s'impose pour les amoureux de l'histoire!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

MANON DESMEULES

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DISTINCTION

Découvrez cette ravissante propriété au charme intemporel, qui a su préserver avec soin son cachet d'antan. Située à proximité des services et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous charmer par ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois d'origine et ses plafonds lattés, qui confèrent une ambiance chaleureuse et unique à chaque pièce. L'intérieur respire la chaleur et l'authenticité. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, sans voisin arrière, pour une intimité absolue. Une remise est également disponible pour vos besoins de rangement. Une visite s'impose pour les amoureux de l'histoire!!!
Dimensions 25' 9" X 28' 7" irr.
Année de construction 1937
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Peint, Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 435,20 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 5'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 16'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 16'4"
Revêtement : Couvre-sols souples/Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 7'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 16'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 4'11"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 10'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21' X 10'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
20 400 $
Évaluation du bâtiment
160 800 $
Total
181 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 193 $
Scolaire (2025)
286 $
Total
3 479 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 695 $
Total
2 695 $

Inclusions

Ilot de cuisine et ses 2 bancs, lave-vaisselle, luminaires, stores, Thermopompe, serrure intelligente porte patio. Divers matériaux de rénovation situés dans le garage. Bac à ordures. Système de purificateur d'eau Kinetico non connecté et non fonctionnel.

Exclusions

Pôles à rideaux, rideaux, système d'alarme, meubles et effets personnel du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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