429 000$
Nouveauté
ULS : 10471095
Maison à étages
à vendre
395 Rue Granier, Pointe-Lebel
Nichée en périphérie, cette propriété clé en main se distingue par ses rénovations majeures, dont une cuisine moderne et une salle de bain entièrement repensée. Son aire de vie ouverte, spacieuse et inondée de lumière naturelle, crée un environnement chaleureux et invitant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, l'absence de voisin à l'arrière vous assure une tranquillité, vous permettant de profiter pleinement de la piscine durant la belle saison. Cette propriété complète et soignée, saura séduire dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 27'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir Dekton, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 531,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'8" X 11'1"
Revêtement :
Flottant/vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Flottant/vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Flottant/vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 900 $
- Total
- 256 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 937 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 4 130 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et sa thermopompe.
Exclusions
Gazébo, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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