599 000$
Nouveauté
ULS : 13464035
Maison de plain-pied
à vendre
390 Ch. Principal, Pointe-aux-Outardes
Située à Pointe-aux-Outardes, cette propriété exceptionnelle se compose de 6 lots, dont 4 du côté de la rivière, pour une superficie totale de 398 270,10 m². Un véritable havre de paix offrant espace, intimité et nature. Construite en 2012, la maison propose 3 chambres, 1 salle de bain et un sous-sol non aménagé prêt à personnaliser. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et pensées pour un confort optimal. Idéale pour les amateurs de projets, la propriété comprend également un garage attaché (2020) et un garage détaché, offrant de nombreuses possibilités pour le bricolage, l'entreposage ou les loisirs. Une opportunité à saisir sans attendre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à Pointe-aux-Outardes, cette propriété exceptionnelle se compose de 6 lots, dont 4 du côté de la rivière, pour une superficie totale de 398 270,10 m². Un véritable havre de paix offrant espace, intimité et nature.
Construite en 2012, la maison propose 3 chambres, 1 salle de bain et un sous-sol non aménagé prêt à personnaliser. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et pensées pour un confort optimal.
Idéale pour les amateurs de projets, la propriété comprend également un garage attaché (2020) et un garage détaché, offrant de nombreuses possibilités pour le bricolage, l'entreposage ou les loisirs.
Une opportunité à saisir sans attendre !
Cadastre:
6 460 856, 6 460 857, 4 919 264, 4 919 370, 4 919 371, 4 919 372 Cadastre du Québec
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Construite en 2012, la maison propose 3 chambres, 1 salle de bain et un sous-sol non aménagé prêt à personnaliser. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et pensées pour un confort optimal.
Idéale pour les amateurs de projets, la propriété comprend également un garage attaché (2020) et un garage détaché, offrant de nombreuses possibilités pour le bricolage, l'entreposage ou les loisirs.
Une opportunité à saisir sans attendre !
Cadastre:
6 460 856, 6 460 857, 4 919 264, 4 919 370, 4 919 371, 4 919 372 Cadastre du Québec
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
398 270,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 29'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 800 $
- Total
- 276 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 859 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 4 085 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 312 $
- Total
- 1 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, table de cuisine et ses chaises, pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse, système de caméra et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels du vendeur, bibliothèques, meubles de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%