Maison de plain-pied à vendre
36 Rue Bilodeau, Pointe-aux-Outardes

Située au 36 Bilodeau à Pointe-aux-Outardes, dans un secteur recherché près de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier tranquille à l'écart du chemin principal. Implantée sur un vaste terrain de 2 510,70 m², elle offre plusieurs possibilités. Plusieurs améliorations ont été entreprises depuis 2022. Un projet extérieur demeure à compléter à la suite d'un changement de plans du vendeur causé par une relocalisation.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 86,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JAMES FONG

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DISTINCTION

418 295-5859

KARINE MARQUIS

Courtier immobilier

RE/MAX DISTINCTION

418 295-5420

Addenda

Située au 36 Bilodeau à Pointe-aux-Outardes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la plage. Implantée dans un quartier tranquille, à l'écart du chemin principal, elle offre un environnement paisible. Le tout est érigé sur un vaste terrain d'une superficie de 2 510,70 m².

Depuis l'acquisition de la propriété en 2022, le vendeur indique avoir effectué plusieurs travaux et modifications. Les murs intérieurs qui étaient auparavant recouverts de panneaux préfinis ont été retirés et remplacés par des panneaux de gypse. La cuisine a été réaménagée, incluant le déplacement de l'évier. Tous les revêtements de plancher ont été retirés et remplacés par un revêtement flottant en vinyle.

Le vendeur indique également avoir effectué certaines modifications à des éléments électriques et de plomberie ainsi que des travaux de nivellement. Il s'agit d'une ancienne maison mobile avec deux annexes. Dans la salle de bain, la douche existante a été retirée et remplacée par un ensemble bain-douche. Les installations laveuse-sécheuse superposées sont également situées dans cette pièce.

Les deux fenêtres situées au mur Est ont été retirées. Une fenêtre a été conservée afin d'être réinstallée dans l'actuelle chambre no 2. Une autre fenêtre est présentement entreposée dans la remise et devait initialement être installée au mur Ouest du salon.

Le vendeur indique avoir retiré le revêtement extérieur existant qui présentait des signes de détérioration dans le cadre d'un projet visant l'installation d'un nouveau revêtement extérieur. Toutefois, en raison d'un déménagement et d'une relocalisation, les projets du vendeur ont changé et certains travaux entrepris ou prévus demeurent à compléter selon les besoins du futur acquéreur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' 9" X 22' 9" irr.

Année de construction 1977

Superficie habitable 86,60 m²

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement aucun

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Superficie du terrain 2 510,70 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, École primaire