620 000$
ULS : 18873742
Maison à un étage et demi
à vendre
34Z Mtée Taillardat, Ragueneau
Vous rêvez d'une ferme et d'une terre agricole? Vous êtes au bon endroit! Nichée en pleine campagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible. La résidence, chaleureuse et accueillante, propose 3 chambres et a bénéficié de nombreuses rénovations. Vous serez charmé par son confort et son caractère unique. L'extérieur impressionne par son immense terrain de 4 019 390 pi2, idéal pour vos projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter de la nature. Elle dispose également d'un garage, d'une écurie, d'un enclos, des abris pour animaux, ainsi qu'une piscine. Un véritable havre de paix alliant espace et potentiel!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous rêvez d'une ferme et d'une terre agricole? Vous êtes au bon endroit! Nichée en pleine campagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible. La résidence, chaleureuse et accueillante, propose 3 chambres et a bénéficié de nombreuses rénovations. Vous serez charmé par son confort et son caractère unique. L'extérieur impressionne par son immense terrain de 4 019 390 pi2, idéal pour vos projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter de la nature. Elle dispose également d'un garage, d'une écurie, d'un enclos, des abris pour animaux, ainsi qu'une piscine. Un véritable havre de paix alliant espace et potentiel!!!
Améliorations apportées à la propriété:
Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain
Remplacement de tous les planchers de la maison
Réfection de certains murs et ajout d'un escalier moderne
Aménagement complet du sous-sol avec divisions
Déplacement de la sortie extérieure du sous-sol
Construction d'un garage relié à l'écurie
Aménagement d'un patio
Ajout d'une piscine
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Améliorations apportées à la propriété:
Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain
Remplacement de tous les planchers de la maison
Réfection de certains murs et ajout d'un escalier moderne
Aménagement complet du sous-sol avec divisions
Déplacement de la sortie extérieure du sous-sol
Construction d'un garage relié à l'écurie
Aménagement d'un patio
Ajout d'une piscine
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 28' 6"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
imitation pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
373 414,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Broyeur à déchet
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 300 $
- Total
- 383 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 729 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 5 979 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux, aspirateur central et acc. piscine et thermopompe, toile et dôme, lave-vaisselle, poêle au propane, thermopompe (2), système d'alarme non relié à la centrale, système de caméra (8). Dans l'écurie TV club house, frigidaire garage, tous les équipements qui servent à l'entretien des clôtures électriques, remise en plastique située sur le côté de la maison (valeur de 2300$).
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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