639 900$
Nouveauté
ULS : 18915377
Maison de plain-pied
à vendre
2618 Rue Robin, Baie-Comeau (Mingan)
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle qui allie confort, commodité et nature à la perfection. Située dans un secteur convoité, à proximité immédiate d'une école primaire et d'un parc de jeux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son immense terrain sans voisin arrière, en plus de ses 2 garages, un atout rare et très recherché. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie harmonieux et baigné de lumière, comprenant 5 chambre. Le SS entièrement aménagé offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace de rangement. La maison de vos rêves vous attend ici!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle qui allie confort, commodité et nature à la perfection. Située dans un secteur convoité, à proximité immédiate d'une école primaire et d'un parc de jeux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son immense terrain sans voisin arrière, en plus de ses 2 garages, un atout rare et très recherché. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie harmonieux et baigné de lumière, comprenant 5 chambre. Le SS entièrement aménagé offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace de rangement. La maison de vos rêves vous attend ici!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 46' 5" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 134,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 11 x 3.7 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 900 $
- Total
- 420 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 065 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 7 331 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 051 $
- Total
- 3 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, cellier, fixtures, aspirateur central et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, établis et armoires dans le garage, treuil au plafond, lave-vaisselle, 2 réservoirs de propane pour le chauffage du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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