160 000$
Nouveauté
ULS : 26665313
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue St-Laurent, Chute-aux-Outardes
Voici une belle opportunité d'accéder à la propriété avec une maison habitable dès maintenant. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace salle de lavage. Le sous-sol, avec entrée extérieure indépendante, présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain de coin de rue et d'un garage détaché. Une propriété à prix abordable offrant un beau potentiel, une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici une belle occasion d'accéder à la propriété avec une maison habitable dès maintenant, tout en profitant d'un excellent potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace salle de lavage fonctionnel.
Le sous-sol, qui comprend une entrée extérieure indépendante, vous permettra de concrétiser vos projets. Que vous rêviez d'une grande salle familiale, de chambres additionnelles, d'un bureau ou d'un atelier, tout est possible.
À l'extérieur, un garage détaché offre un espace pratique pour le rangement, les véhicules récréatifs ou les équipements. Située sur un de coin de rue, la propriété profite également d'un bel espace extérieur.
Une propriété offrant de belles possibilités, à un prix accessible, qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Toute promesses d'achat devra notamment inclure les stipulations suivantes;
- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seul discrétion, tout bien immobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace salle de lavage fonctionnel.
Le sous-sol, qui comprend une entrée extérieure indépendante, vous permettra de concrétiser vos projets. Que vous rêviez d'une grande salle familiale, de chambres additionnelles, d'un bureau ou d'un atelier, tout est possible.
À l'extérieur, un garage détaché offre un espace pratique pour le rangement, les véhicules récréatifs ou les équipements. Située sur un de coin de rue, la propriété profite également d'un bel espace extérieur.
Une propriété offrant de belles possibilités, à un prix accessible, qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Toute promesses d'achat devra notamment inclure les stipulations suivantes;
- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seul discrétion, tout bien immobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24' 5" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Panneau de fibre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
697,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'4"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 800 $
- Total
- 88 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 944 $
- Scolaire (2025)
- 52 $
- Total
- 1 996 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 226 $
- Total
- 1 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux ainsi que les supports muraux des télévisions.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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