Photo Photo principale de la propriété
212 000$
ULS : 11667576

Maison à étages à vendre
1724 Rue Papineau, Baie-Comeau (Mingan)

Ravissant jumelé situé dans un quartier tranquille et familial, tout près d'une école primaire, du parc Manicouagan et de tous les services essentiels. Vous serez charmés par son aire de vie lumineuse et accueillante, mise en valeur par un poêle à bois au salon pour des soirées chaleureuses. Il offre trois chambres à coucher sur le même niveau, idéales pour la vie de famille, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec remise et patio. Un lieu accueillant où il fait bon vivre! Une visite s'impose!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Ravissant jumelé situé dans un quartier tranquille et familial, tout près d'une école primaire, du parc Manicouagan et de tous les services essentiels. Vous serez charmés par son aire de vie lumineuse et accueillante, mise en valeur par un poêle à bois au salon pour des soirées chaleureuses. Il offre trois chambres à coucher sur le même niveau, idéales pour la vie de famille, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec remise et patio. Un lieu accueillant où il fait bon vivre! Une visite s'impose!!!

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 22' 6" X 29' 10" irr.
Année de construction 1969
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 35' 1" X 95'
Superficie du terrain 309,60 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 3'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 13'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 10'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
17 400 $
Évaluation du bâtiment
143 100 $
Total
160 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 858 $
Scolaire (2025)
97 $
Total
2 955 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 954 $
Total
1 954 $

Inclusions

Stores, pôles à rideaux, lustres, tablettes 2 chambres à l'étages, meuble de tv au salon rdc et abri de toile(style tempo) pour la porte d'entrée.

Exclusions

2 armoires(meuble) dans la cuisine un garde robe d'entrée et petite armoire blanche, tous les supports à téléviseurs ainsi que les téléviseurs, lave-vaisselle ,remise de plastique extérieure déplaçable et les dalles de béton au sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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