212 000$
ULS : 11667576
Maison à étages
à vendre
1724 Rue Papineau, Baie-Comeau (Mingan)
Ravissant jumelé situé dans un quartier tranquille et familial, tout près d'une école primaire, du parc Manicouagan et de tous les services essentiels. Vous serez charmés par son aire de vie lumineuse et accueillante, mise en valeur par un poêle à bois au salon pour des soirées chaleureuses. Il offre trois chambres à coucher sur le même niveau, idéales pour la vie de famille, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec remise et patio. Un lieu accueillant où il fait bon vivre! Une visite s'impose!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ravissant jumelé situé dans un quartier tranquille et familial, tout près d'une école primaire, du parc Manicouagan et de tous les services essentiels. Vous serez charmés par son aire de vie lumineuse et accueillante, mise en valeur par un poêle à bois au salon pour des soirées chaleureuses. Il offre trois chambres à coucher sur le même niveau, idéales pour la vie de famille, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec remise et patio. Un lieu accueillant où il fait bon vivre! Une visite s'impose!!!
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 29' 10" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 1" X 95'
Superficie du terrain
309,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 100 $
- Total
- 160 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 858 $
- Scolaire (2025)
- 97 $
- Total
- 2 955 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 954 $
- Total
- 1 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, lustres, tablettes 2 chambres à l'étages, meuble de tv au salon rdc et abri de toile(style tempo) pour la porte d'entrée.
Exclusions
2 armoires(meuble) dans la cuisine un garde robe d'entrée et petite armoire blanche, tous les supports à téléviseurs ainsi que les téléviseurs, lave-vaisselle ,remise de plastique extérieure déplaçable et les dalles de béton au sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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