144 900$
ULS : 24990152
Maison à étages
à vendre
149 Boul. La Salle, Baie-Comeau (Marquette)
Jumelé offrant un excellent potentiel, idéal pour les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs goûts. Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété propose un espace intéressant pour une famille ou un investissement. Située à proximité du centre-ville de Baie-Comeau, dans le secteur recherché de Marquette, vous profiterez d'un emplacement de choix à distance de marche de commodités appréciées telles que le Manoir du Café et la Microbrasserie St Pancrace. Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement de choix !image modifiée IA à des fins de présentation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
image modifiée IA à des fins de présentation.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 18' 4"
Année de construction
1937
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
474,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 800 $
- Total
- 154 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 763 $
- Scolaire (2025)
- 87 $
- Total
- 2 850 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 015 $
- Total
- 2 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Congélateur, lave-vaisselle(non fonctionnel), laveuse, sécheuse, pôle à rideaux, stores et climatiseur portatif.
Exclusions
-Étagère en métal au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.