Vendu
Vendu
ULS : 10175481
Maison à étages
à vendre
14 Rue Malouin, Chute-aux-Outardes
Maison à étages offrant cinq chambres, deux salles de bain et un sous-sol partiellement aménagé avec sortie extérieure. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec porte patio donnant sur une cour arrière bien aménagée avec terrasse. Grand garage détaché et terrain spacieux. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Deux chambres supplémentaires et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Sous-sol comprenant espace laveuse/sécheuse, douche indépendante et vaste rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
139,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 14, rue Malouin à Chute-aux-Outardes, cette propriété à étages propose un espace de vie généreux, bien adapté pour une grande famille ou pour ceux recherchant plusieurs pièces polyvalentes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une porte patio donne directement accès à la cour arrière aménagée avec une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain permettent de bien séparer les espaces de vie et de repos.
Le sous-sol, partiellement aménagé, est divisé en deux sections à aire ouverte. L'une d'elles accueille la laveuse et la sécheuse, alors que l'autre comprend une douche indépendante. Ce niveau bénéficie également d'une sortie extérieure, pratique pour accéder directement à la cour sans passer par l'intérieur.
À l'extérieur, le terrain est vaste et le garage détaché offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. La cour arrière est aménagée avec soin et offre un environnement agréable et privé.
1- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
2- L'immeuble visé par la présente promesse d'achat constituera une partie d'un lot actuellement non subdivisé. La superficie approximative de la partie vendue sera de 1 028,6 mètres carrés, laquelle correspondra à la portion gauche du lot, telle qu'illustrée au plan de subdivision préparé à cette fin. Le vendeur conservera la portion droite dudit lot, d'une superficie approximative de 816,9 mètres carrés. Le vendeur a déjà entamé les démarches nécessaires afin d'obtenir la subdivision du lot en deux entités distinctes et ce à ses frais.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une porte patio donne directement accès à la cour arrière aménagée avec une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain permettent de bien séparer les espaces de vie et de repos.
Le sous-sol, partiellement aménagé, est divisé en deux sections à aire ouverte. L'une d'elles accueille la laveuse et la sécheuse, alors que l'autre comprend une douche indépendante. Ce niveau bénéficie également d'une sortie extérieure, pratique pour accéder directement à la cour sans passer par l'intérieur.
À l'extérieur, le terrain est vaste et le garage détaché offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. La cour arrière est aménagée avec soin et offre un environnement agréable et privé.
1- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
2- L'immeuble visé par la présente promesse d'achat constituera une partie d'un lot actuellement non subdivisé. La superficie approximative de la partie vendue sera de 1 028,6 mètres carrés, laquelle correspondra à la portion gauche du lot, telle qu'illustrée au plan de subdivision préparé à cette fin. Le vendeur conservera la portion droite dudit lot, d'une superficie approximative de 816,9 mètres carrés. Le vendeur a déjà entamé les démarches nécessaires afin d'obtenir la subdivision du lot en deux entités distinctes et ce à ses frais.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
139,30 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
partie droite (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 028,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
partie droite
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
partie gauche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 165 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 255 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 407 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 080 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson Jenn Air, four encastré Frigidaire, système d'alarme, caméra de surveillance, poêle à bois dans le garage, spa et son abri et l'abri de la cuisine extérieure.
Exclusions
Gazébo dans la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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